Büro für kleinere Unternehmen, Start-ups oder Freiberufler

5204 Straßwalchen

€ 671,18
Gesamtbelastung
53 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5204 Straßwalchen
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche
Büroflächen
53 m2
Nutzfläche
53 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9709779
Anbieter-ID
2782/1902
Stand vom
31.10.2024
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 671,18
Kosten pro Wohnung
€ 233,02
Gesamt­miete
Netto
€ 671,18
Netto­kalt­miete
Netto
€ 477,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 194,18
Anmerkungen
Verhandlungsbasis

Dieses kompakte und moderne Büro bietet die ideale Arbeitsumgebung für kleinere Unternehmen, Start-ups oder Freiberufler. Die Räumlichkeiten befinden sich in einer attraktiven Lage in Straßwalchen und bieten auf 53 m² Platz für bis zu 4 Arbeitsplätze. Wichtige Merkmale: Helle Räumlichkeiten: Große Fenster sorgen für reichlich Tageslicht, was eine angenehme Arbeitsatmosphäre schafft. Effiziente Raumaufteilung: Trotz der kompakten Größe bietet das Büro eine optimale Nutzung des verfügbaren Raums. Der Hauptraum eignet sich ideal als Arbeitsbereich, während ein kleinerer Raum als Besprechungszimmer oder Lager genutzt werden kann. Moderne Ausstattung: Das Büro ist modern ausgestattet und erfüllt alle Anforderungen für einen professionellen Arbeitsplatz. Teeküche: Eine separate, kompakte Teeküche steht zur Verfügung und bietet die perfekte Möglichkeit, sich zwischendurch mit einem Kaffee oder Snack zu stärken. Sie ist mit den notwendigen Geräten wie Kühlschrank und Mikrowelle ausgestattet. Zentrale Lage: Mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung und der Nähe zu Cafés, Restaurants, Geschäften bietet die Lage des Büros ideale Bedingungen für Ihre tägliche Arbeit. Parkmöglichkeiten: Ihren Kunden stehen direkte Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Für die gesamte Liegenschaft besteht ein Großabnehmer-Stromliefervertrag. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Zusätzliche Kosten: Vergebührung Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Marktwert-Check gefällig? Gerne sind wir auch Ihnen beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie behilflich.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 477 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 194,18 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 134,24
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Gesamtbetrag 805,42

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RE/MAX Family in Straßwalchen

Frau Rosina Maria Riess

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Ihr Ansprechpartner

Frau Rosina Maria Riess
Mayburgerplatz, 5204 Straßwalchen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2782/1902 - vielen Dank!