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Büro - beste Lage - beste Infrastuktur

4060 Leonding
€ 3.916,80
Gesamtbelastung
4
Zimmer
326,4 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4060 Leonding
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
4
Nutzfläche
326,4 m2
Online-ID
9352852
Anbieter-ID
0004004044
Stand vom
04.11.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Maklergebühr
Netto
€ 11.750,40
Preis pro m²
€ 14,40
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 3.916,80
Gesamt­miete
Netto
€ 3.916,80
Netto­kalt­miete
Netto
€ 3.916,80
Anzahl Separates WC
2
Fußbodenheizung
Gäste-WC / Separates WC
Aus­stell­datum
22.11.2012
Heizwärmebedarf
23.7 kWhm2a
Baujahr
2013
Befeu­e­rungs­art
Erdwärme

Moderne Bürofläche in verkehrstechnisch bester Lage.

Beste Infrastruktur - öffentliche Verkehrsanbindung wie Straßenbahn, Autobusse, fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Die Miete von EUR 12 / m² netto versteht sich als Pauschalmiete inklusive Betriebskosten, Heiz- & Kühlkosten.

Beheizt wird dieses moderne Objekt mittels Wasserwärmepumpe (Tiefenbohrung), eine Deckenkühlung sorgt für angenehmes Raumklima.

Vom Eigentümer wird das Internet zur Verfügung gestellt - ein Serverraum befindet sich im Keller.

Für diese Bürofläche ist ein Kellerraum (Lager) gegen Aufpreis möglich.

Die Parkplätze vor der Liegenschaft sind frei, in der Tiefgarage können Parkplätze mit Ladestationen um EUR 50,-- / Monat netto angemietet werden.

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Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Leonding

Herr Markus Follmer

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