Büro/Atelierwohnen in 1160 Wien
Preis auf Anfrage
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zum Verkauf stehen 12 Einheiten in 1160 Wien. Die Größen der Einheiten variieren zwischen 72m2 bis 500m2.
Die Einheiten können als Büros, Arztpraxen oder Ateliers genutzt werden. Die Fertigstellung des Projekts ist für 2027 geplant.
Die Lage dieser Immobilie ist ideal für alle, die eine gute Verkehrsanbindung schätzen. In der Nähe finden Sie auch einen Kindergarten und eine Bäckerei, die Ihnen den Arbeitsalltag erleichtern.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Bei den Bildern handelt es sich um Beispiel Renderings.
Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der beiliegenden Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wurde die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG übermittelt. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz MaklerG und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer aufgrund regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit hin. Es besteht jedoch keinerlei gesellschaftsrechtliche Verbindung zum Verkäufer. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Adressaten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, in Schriftform übermittelten, Zustimmung gestattet. Hinweis: Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer bzw. den Vermieter einer Immobilie die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <5.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage
Die Lage und Infrastruktur der Immobilie sind als sehr gut zu bewerten. In direkter Umgebung befinden sich ein Supermarkt, eine Apotheke sowie verschiedene Restaurants und Cafés, die eine gute Nahversorgung sicherstellen. Die Stationen der Straßenbahnlinie 2 und 10 befinden sich gerade einmal 2 Gehminuten entfernt. Der Bahnhof Ottakring ist in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Der 1. Bezirk ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 30 Minuten und mit dem Auto in ca. 20 Minuten erreichbar. In der Nähe befinden sich zahlreiche Grünanlagen, wie der Wilhelminenberg und der Kongresspark, die vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und für Freizeitaktivitäten bieten.
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Boom Living GmbH & Co KG
Herr Nikita Neznamov
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