Branchenfreies Geschäftslokal in Frequenzlage an der Hauptstraße!

3800 Göpfritz an der Wild

€ 1.320,00
Gesamtbelastung
240 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3800 Göpfritz an der Wild
Nutzungsart
Wohnnutzung, Gewerbe, Anlageobjekte
Immobilientyp
Einzelhandel
Gesamtfläche
240 m2
Büroflächen
15 m2
Nutzfläche
240 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
9187690
Anbieter-ID
7939/2100156217
Stand vom
07.02.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 BMM
Maklergebühr
3 BMM zzgl. 20% MwSt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 1.320,00
Gesamt­miete
Netto
€ 1.320,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.320,00
barrierefrei
Fliesenboden
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Ein branchenfreies Geschäftslokal direkt an der Bundesstraße in Göpfritz kommt zur Vermietung!



Das Geschäftslokal befindet sich in einem guten Zustand und könnte sofort bezogen werden. 



Die Nutzfläche beträgt rund 240m² und ist barrierefrei!



Die derzeitige Aufteilung ist in einem großen Hauptraum- Verkaufsfläche, einem Büro und einem Umkleideraum mit Dusche und WC. Die Möglichkeit einer Abtrennung ist möglich! 



Parkplätze sind vor dem Geschäftslokal vorhanden.



Die Böden sind mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet.

Beheizung: Gaszentralheizung



Miete: Euro 5,50 per m²/ 1.320.- +MwSt.

Kaution: 3 BMM



Göpfritz  liegt zwischen Horn und Waidhofen an der Thaya und hat ca. 1800 Einwohner.

In Göpfritz befinden sich ein Kindergarten, Schule, Arzt, Friseur und div. Einkaufsmöglichkeiten!



Für weitere Fragen oder Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.



Anfragen können nur  mit vollständigen Namen, Tel. Nr. und Adresse bearbeitet werden!



Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <7.000m
Krankenhaus <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Polizei <7.000m
Post <500m
Geldautomat <7.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Herr Rudolf Scheibenpflug

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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 7939/2100156217 - vielen Dank!