Bezugsfertiges, saniertes Einfamilienhaus mit großen Garagen in Friedberg mit Fernsicht
Gesamtbelastung
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
(zzgl. Heizkosten)
€ 1.400,00
€ 130,00
€ 180,00
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Im EG wurde die Küche, Bad und WC komplett erneuert. Im DG wurde die Raumaufteilung leicht verändert um Platz für weitere Schlafzimmer und Büroräume zu schaffen. Küchenanschlüsse sind bereits vorgerichtet. Ebenfalls wurden alle Leitungen und teilweise die Elektroinstallation erneuert. Der Wohnbereich auf beiden Etagen ist somit in einem neuwertigem Zustand. Über die Garage und dem Eingang ins Erdgeschoss, gelangt man in den Wohnbereich. Über eigene Subzähler bei Strom und Fernwärme könnten beide Etagen auch getrennt abgerechnet werden. Raumaufteilung Wohnbereich: Erdgeschoss: Vorraum, Wohn/Essbereich mit Ausgang auf den Balkon, Küche mit Speis, Badezimmer, WC extra und zwei Schlafzimmer. Obergeschoss: Vorraum, zwei Schlafzimmer, großer abgeteilter Wohnbereich mit Ausgang auf den Balkon, Badezimmer und WC extra. Kellergeschoss: große Garagenfläche mit 3 elektrischen Einfahrtstoren, Keller bzw. Abstellraum, Technikraum mit WC. Das Highlight des Hauses ist der großzügige Keller bzw. die Garagen. Bei den zwei großen Garagentoren lässt sich problemlos ein LKW einparken oder eine Hebebühne aufstellen. Ein weiterer Kellerraum steht als Lagerfläche direkt im Anschluss an die Garagen zur Verfügung. Im daneben befindlichen Technikraum sind die Anschlüsse für Wasser und Fernwärme eingeleitet. Im Technikraum finden Sie ebenfalls ein WC und weitere Anschlüsse für Starkstrom oder Wärmepumpe. Dementsprechend ist der Garagenbereich vor allem für Autobastler oder auch für Gewerbetreibende interessant. Vor und neben dem Haus befindet sich ausreichend Fläche um Autos abzustellen bzw. zu parken. Das Haus wird auch zum verkauf angeboten.
Lage
Die Gemeinde Friedberg verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Freibad, Schule und Gemeindeamt sind wenige Schritte vom Haus entfernt. Bahn und Bus Verbindungen sind innerhalb 5-10 Gehminuten erreichbar. Der Hauptplatz von Friedberg ist nur 3 Gehminuten entfernt.
Anfrage senden
Herr Robert Sonnleitner