BEZUGSFERTIG -- Schöne ruhige Lage auf Eigengrund

Zachgasse 4, 1220 Wien

€ 599.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
125,54 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Zachgasse 4, 1220 Wien
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Reihenhaus
Zimmer
4
Gesamtfläche
138,36 m2
Gartenfläche
24,68 m2
Wohnfläche
125,54 m2
Kellerfläche
23,58 m2
Nutzfläche
125,54 m2
Zustand
projektiert
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
01.05.2023 (01.05.2023)
Online-ID
8639297
Anbieter-ID
1240/177669
Stand vom
07.05.2024
Kauf­preis
€ 599.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Balkon- und Terrassenzahl
1 (20.15 m2)
Balkon / Terrasse
Garten
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
23.01.2030
Heizwärmebedarf
35.92 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.84
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Baujahr
2021

Projekt mit 13 Eigentums- und Vorsorgewohnungen sowie 13 Reihenhäuser, mit Garten, Loggia, Terrasse oder Balkon, Bushaltestelle in Gehweite.

Das Projekt in der Zachgasse 4 in Wien Donaustadt ist sowohl für große, als auch kleine Familien, Singles und Pärchen interessant. Denn hier entstanden nicht nur 13 Wohnungen mit Größen von 39 m² bis 80 m², sondern auch 13 Häuser in Reihenform mit einer jeweiligen Wohnfläche von ca. 126 m². Alle Wohneinheiten verfügen über eine Freifläche wie Garten, Loggia, Terrasse oder Balkon.

Das Objekt ist bezugsfertig - gerne können Sie direkt eine Besichtigung vereinbaren!

Der Standort bietet eine optimale Infrastruktur. Mit der U2 erreicht man die Wiener Innenstadt genauso schnell wie die Donauinsel. Erledigungen des täglichen Bedarfs sind größtenteils zu Fuß möglich.

PKW-Stellplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung.

Alle Wohnungen/Häuser werden bezugsfertig übergeben, d.h. alle Sanitäranlagen, Fliesen und Parkettboden sind im Kaufpreis inkludiert. Details über die Ausstattung der Wohnungen entnehmen Sie gerne der Leistungsbeschreibung.

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <175m
Apotheke <100m
Klinik <1.400m
Krankenhaus <1.800m

Kinder & Schulen
Schule <325m
Kindergarten <200m
Universität <1.750m
Höhere Schule <1.650m

Nahversorgung
Supermarkt <325m
Bäckerei <150m
Einkaufszentrum <3.575m

Sonstige
Bank <100m
Geldautomat <100m
Post <1.225m
Polizei <875m

Verkehr
Bus <100m
U-Bahn <1.200m
Straßenbahn <600m
Bahnhof <1.200m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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