Bezugsbereite 2-Zimmer-Altbauwohnung Mitten im 16ten
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 222,68
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zum Verkauf gelangt eine 52 m² große 2-Zimmer-Wohnung an der Koppstraße im 16. Bezirk. Für diese Wohnung haben wir eine spezielle Video-Besichtigung vorbereitet! Wenn Sie daran interessiert sind, senden wir Ihnen gerne den entsprechenden Link zu. 360° Bilder auf www.remax.at/3801-729 Die Wohnung befindet sich in gutem Zustand und bietet mit einer Größe von ca. 52 m² ausreichend Platz. Der Eingang zur Wohnung befindet sich im 1. Liftstock. Die Wohnung selbst verfügt über eine moderne Küche, ein WC, ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit Hochbett und ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Die Küche und der Flur haben Fenster zum Innenhof. Die Heizung erfolgt mit Radiatoren und einer Gastherme im Vorraum. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind straßenseitig nach Norden ausgerichtet. Die Lage der Wohnung im 16. Gemeindebezirk Wiens zeichnet sich vor allem durch die gute Infrastruktur aus. Sowohl die Straßenbahnlinien 9 und 46 als auch die Buslinie 48A sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar und bringen Sie in ca. 20 Minuten ins Zentrum Wiens. Im Umkreis von ca. 500 Metern sind nahezu alle Supermarktketten vertreten (Spar, Billa, Penny, Hofer). Darüber hinaus gibt es auf der Thaliastraße ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Auch das Angebot an Gastronomie lässt nichts zu wünschen übrig, denn zahlreiche Restaurants und Cafés befinden sich in der Nähe und warten darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. In unmittelbarer Nähe befinden sich außerdem mehrere Kindergärten und Schulen. Für Spaziergänge bietet sich der einige hundert Meter entfernte Kleingartenverein „Zukunft auf der Schmelz“ an. Hier finden Sie einen der beliebtesten Biergärten der Gegend sowie Spazierwege und Spielplätze. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung. Unsere Makler können eine unverbindliche Erstüberprüfung Ihres Finanzierungsbedarfs für dieses Objekt durchführen. Sprechen Sie Ihren Makler oder Ihre Maklerin aktiv an, wenn Sie noch keine Finanzierungszusage haben!
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 147.7 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | E | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 2.37 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | D | ||
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Herr Ivan Erstic
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