Betriebsobjekt in Wiennähe

2120 Obersdorf

€ 18.000,00
Gesamtbelastung
1 256 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2120 Obersdorf
Nutzungsart
Gewerbe
Untertyp
Produktion
Grundstück
5 500 m2
Nutzfläche
1 256 m2
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9511085
Anbieter-ID
2587/3461
Stand vom
11.06.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 64.800,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 18.000,00
Gesamt­miete
Netto
€ 18.000,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 18.000,00
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
216. kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
F

Das eingefriedete und größtenteils asphaltierte und gepflasterte Betriebsgelände bietet ausreichend Stell- und Lagerflächen sowie zwei Zufahrtsmöglichkeiten. Auf dem Gelände befindet sich eine ca. 1.026 m² Halle mit Schmiergrube und zwei Einfahrtstoren. An die Halle grenzt ein ca. 230 m² großes Betriebsgebäude mit Werkstätte, Garage, Schmierraum, Öllager, Personalräume mit WC und Duschen. Die Liegenschaft verfügt über eine eigene Tankstelle mit ca. 70.000 l Fassungsvermögen und einen Waschplatz mit Ölabscheider. Versorgung: Strom, Wasser, Kanal HWB: 216 monatliche Pauschalmiete: € 18.000,-- zzgl. Ust Mietdauer: 5 - 10 Jahre Sollten Sie noch weitere Flächen benötigen, kann ein nahe gelegenes Grundstück mit ca. 11.700 m² und Option auf eine Aufstellhalle (ca. 91 x 32 m) zusätzlich angemietet werden. Obersdorf ist eine Katastralgemeinde der Stadtgemeinde Wolkersdorf. Die Schnellbahnlinie S2 und die Regionalexpresszüge (REX) verbinden Obersdorf mindestens halbstündlich mit Wolkersdorf und Wien und mindestens stündlich mit Laa an der Thaya. Der Bahnhof ist ca. 400 m entfernt. Die Wiener Stadtgrenze erreichen Sie mit dem Auto in ca. 13 min. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Mag. Claudia Winglhofer gerne unter 0664/949 39 13 zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:216.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:F

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Immobilien Mörtl GesmbH

Frau Mag. Claudia Winglhofer

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Ihr Ansprechpartner

Frau Mag. Claudia Winglhofer
Wiener Straße 5, 3040 Neulengbach

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2587/3461 - vielen Dank!