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Betriebsobjekt für Eigennutzer oder auch als Investment zum Kauf

2103 Langenzersdorf
€ 1.050.000,00
Kaufpreis
600 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2103 Langenzersdorf
Nutzungsart
Gewerbe
Untertyp
Produktion
Grundstück
828 m2
Büroflächen
600 m2
Nutzfläche
767 m2
Lagerfläche
180 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
9254208
Anbieter-ID
2603/14355
Stand vom
10.10.2024
Kauf­preis
€ 1.050.000,00
Provision für Käufer
3.00 %
Anmerkungen
Verhandlungsbasis

Betriebsliegenschaft mit Wohneinheiten im Superädifikat zum Kauf. Wird derzeit als Gewerbeobjekt genutzt. Kann als Kauf für einen Eigennutzer gekauft werden (Räumungsphase des derzeitigen Eigentümers ca. 6 Monate bzw. nach Absprache) oder als Investment, d.h. der Verkäufer würde als langfristiger Mieter verbleiben. Miete nach Absprache. Flächenaufstellung: ca 77 m² Keller ca. 146 m ²EG, Büro und Wohnbereich ca. 320 m² OG, Büro, Atelier und Wohnbereich ca. 135 m² DG, Wohnbereich ca. 80 m² Terrasse DG, befestigter Bereich ca. 180 m² NFL Halle 1 Stl. Carport Angebotspreis EUR 1.050.000,00 netto jährliche Pacht EUR 11.200,00

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