Betreutes Wohnen in Schwarzenbach

Platz 291, 2803 Schwarzenbach

€ 608,05
Gesamtbelastung
2
Zimmer
56,05 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Platz 291, 2803 Schwarzenbach
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
56,05 m2
Kellerfläche
5,36 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9174771
Anbieter-ID
14590007
Stand vom
17.01.2024
Maklergebühr
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
provisionsfrei
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 608,05
Gesamt­miete
Netto
€ 532,69
Netto­kalt­miete
Netto
€ 285,66
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 199,03
Heiz­kosten
Netto
€ 22,41
Sonstige Kosten
Netto
€ 48,00
Anmerkungen
Gerne bieten wir flexible Miet- und Zahlungsmöglichkeiten an!
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (5.63 m2)
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
betreutes Wohnen
Fahrradraum
Fliesenboden
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Massivbauweise
Rollstuhlgerecht
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
02.09.2030
Heizwärmebedarf
28.7 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.7
Baujahr
2020
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Pellet
Garage
1

Geförderte Mietwohnungen / Betreutes Wohnen

 

1 Wohn- Esszimmer mit Kochnische, 1 Schlafzimmer, 1 barrierefreies Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein Handwaschbecken, 1 großzügiger Vorraum.

 

Aufgrund der aktuellen Wirtschaftslage bieten wir eine reduzierte Miete (Variante 1) für zwei Jahre an. 

Finanzierung und monatlicher Aufwand

     

Variante 1

   

Anzahlung bzw. Kaution

   

Grundkosten

3 000,00

 

Monatlicher Aufwand

   

Betriebskosten

218,93

 

Heizkosten

26,90

 

mtl. Wohnungsaufwand

314,23

 

mtl. Aufwendung inkl. Mwst

608,06

 
     

Variante 2

   

Anzahlung bzw. Kaution

   

Grundkosten

3 000,00

 

Monatlicher Aufwand

   

Betriebskosten

218,93

 

Heizkosten

26,90

 

mtl. Wohnungsaufwand

450,83

 

mtl. Aufwendung inkl. Mwst

744,66

 

 

 

BETREUTES WOHNEN: Entwickelt wurde die Wohnform für Menschen die das Bedürfnis nach einer Gemeinschaft in einem stimmigen sozialen Umfeld abdecken möchten. Betreutes Wohnen bedeutet hier, kein Pflegeheim sondern modernes und bequemes Wohnen durch Barrierefreiheit.

 

HINWEIS: Die veröffentlichten Wohnungsfotos sind als Beispiel für die Grundausstattung der Wohnungen anzusehen. Die Fotos müssen sich nicht zwingend auf die oben beschriebene Wohnung beziehen.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5.375m
Apotheke <8.825m

Kinder & Schulen
Schule <4.450m
Kindergarten <4.725m
Universität <7.825m

Nahversorgung
Supermarkt <4.975m
Bäckerei <5.050m

Sonstige
Bank <225m
Geldautomat <225m
Post <2.675m
Polizei <5.050m

Verkehr
Bus <300m
Autobahnanschluss <3.700m
Bahnhof <9.700m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Die Gemeinde Schwarzenbach, welche zu den sogenannten Wohn-Agrargemeinden gehört, befindet sich mit ihren ca. 1000 Einwohnern an den südlichen Ausläufern des Rosaliengebirges am Ostrand der Buckligen Welt (Bezirk Wiener Neustadt) und ist landschaftlich gegen das Burgenland hin geöffnet. Die aufstrebende Gemeinde bietet eine Volksschule, einen Kindergarten und einen Arzt für Allgemeinmedizin. In den angrenzenden Gemeinden finden Sie mehrere Einkaufsmöglichkeiten und weitere Schulen. Die Stadt Mattersburg ist durch die gute Anbindung auf die S31 in nur wenigen Minuten zu erreichen. Mehr Informationen zur Marktgemeinde Schwarzenbach finden Sie: http://www.schwarzenbach.gv.at/

Sonstiges

HINWEIS: sämtliche Vorschreibungskosten können sich aufgrund von Index, Betriebskosten und Darlehensanpassungen ändern.

Förderungskriterien

Geförderte Wohnungen dürfen nur an Förderungswürdige Personen vergeben werden.

Kriterien

  • österreichische Staatsbürger oder Gleichgestellte
  • die dringenden Wohnbedarf haben ( Nachweis über die Aufgabe des bisherigen Hauptwohnsitzes binnen 6 Monaten nach Bezug der geförderten Wohnung)
  • und folgende Obergrenzen des Familieneinkommens nicht übersteigen:

 

Personenanzahl                   Jahreseinkommen

1 Person                                50.000,00 Eur

2 Personen                            70.000,00 Eur

Jede weitere Person              10.000,00 Eur

 

WOHNZUSCHUSS

Es besteht die Möglichkeit einer zusätzlichen Förderung in Form von nicht rückzahlbaren variablen Zuschüsse. Die Höhe des Wohnzuschusses richtet sich nach der Höhe des Familien-Jahreseinkommens und der Größe der Familie. Das Ansuchen um Wohnzuschuss muss jährlich neu gestellt werden.

 

Selbstverrechnung unter:

http://ww.noe.gv.at/noe/Wohnen-Leben/Foerd_Wohnzuschuss_Wohnbeihilfe.html

 

Anfrage senden

SGN Gemeinnützige Wohnungs- u. Siedlungsgenossenschaft Neunkirchen reg.Gen.m.b.H.

Herr Rudolf Georg Kochesser, MA

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Ihr Ansprechpartner

Herr Rudolf Georg Kochesser, MA

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 14590007 - vielen Dank!