BESTPREIS!! Sonnige Ruhelage mit Garten in Deutsch Jahrndorf

2423 Deutsch Jahrndorf

€ 154.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
89 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2423 Deutsch Jahrndorf
Nutzungsart
Wohnnutzung, Anlageobjekte
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
3
Grundstück
531 m2
Gartenfläche
350 m2
Wohnfläche
89 m2
Kellerfläche
15 m2
Nutzfläche
153 m2
Alter des Gebäudes
Altbau
Online-ID
9765683
Anbieter-ID
24806
Stand vom
14.10.2024
Kauf­preis
€ 154.000,00
Preis pro m²
€ 1.169,93
Provision für Käufer
5.544,00 € inkl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 120,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 120,00
Badezimmer
1
Anzahl Separates WC
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Altbau
barrierefrei
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
149 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
D
Baujahr
1955
Letzte Modernisierung
2013
Kfz-Stellplatz
3
Garagen und Stellplätze
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Zum Verkauf kommen 153m² Wohnnutzfläche und 380m² Garten in  Deutsch Jahrndorf

+ Wohntrakt: 89m² Wohnfläche mit 3 Zimmern (ca.52m²), Küche (ca.13m²), Wintergarten (ca. 10m²), Bad, Wc, Vorraum und Speis. Hier gibt es seit 2013 ein neues Dach und seit 2009 neue Fenster mit Außenrollos.

+ Wirtschaftstrakt: Die 4 Nebenräume Einstellraum (24m²=Garage), Werkstatt (11m²), Abstellraum (13m²) und Heizraum (ca. 16m²) sind im 1993 renovierten Zubau. Sie sind einzeln vom Garten aus begehbar.

+ Das Haus ist thermisch isoliert. Geheizt wird mittels Windhager Öl-Zentralheizung, das Haus ist voll erschlossen, zusätzlich zur Ortswasserleitung gibt es einen eigenen Hausbrunnen mit einem Hauswasserwerk.

+ Entfernungen: Neusiedl am See und  Bruck an der Leitha ca. 25min, Wien ca. 55min,  Bratislava ca. 15min

+ Weitere Fotos, Luftbilder und Lagepläne sende ich auf Anfrage im Expose

Zur Vereinbarung einer Besichtigung hinterlassen Sie bitte Namen & Telefonnummer bei der Anfrage auf diesem Portal. Walter Pap, selbständiger Immobilientreuhänder e.a. Immobilienmakler 0699 116 484 32  pap@wbimmo.at

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <8.000m
Apotheke <8.500m
Krankenhaus <10.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <8.000m
Schule <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <7.000m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <7.000m
Polizei <8.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <5.500m
Bahnhof <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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WB Immoagentur e.U.

Herr Walter Pap

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Herr Walter Pap

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