Bernstein: Wohn- und Geschäftsobjekt in zentraler Lage

7434 Bernstein

€ 250.000,00
Kaufpreis
10
Zimmer
139 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
7434 Bernstein
Nutzungsart
Wohnnutzung, Gewerbe, Anlageobjekte
Immobilientyp
Haus
Zimmer
10
Grundstück
139 m2
Wohnfläche
298 m2
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9421747
Anbieter-ID
14866
Stand vom
24.04.2024
Kauf­preis
€ 250.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
4
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (8 m2)
Anzahl Separates WC
4
Altbau
Balkon / Terrasse
möbliert
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Massivbauweise
Parkett
Baujahr
1970
Letzte Modernisierung
1981
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Bernstein: Wohn- und Geschäftsobjekt/Anlageobjekt in zentraler Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Arzt und Gemeindeamt sind nur ca. 200m entfernt. Das Objekt bietet auf 3 Ebenen im EG: Ein Geschäftslokal 121,73 m², OG: Wohnung 87,28m²: 1 WZ, 2 SZ, 1 Küche, Speis, 1 VR, Bad und WC, DG: 88,77m² 1. Wohnung 56,85m²: 1 WZ, 1 SZ 1 VR, Bad und WC. 2. Wohnung 31,92m²: 1 WZ, 1 SZ, Bad und WC. Das Objekt ist komplett unterkellert und wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt. Wohnungen und Geschäftslokal sind zur Zeit vermietet! Mieteinnahmen pro Monat ca. EUR 1.850,-

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <5.000m
Universität <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <7.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

zentrale Lage/Ortsverband

Sonstiges

Hinweis:
Wir ersuchen um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten: Vor- und Familienname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

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