Bequemes, hochmoderndes Seehaus im Bungalowstyle auf PACHTGRUND, PROVISIONSFREI! Gebaut mit hochwertigen Baumaterialien, mit 3 Zimmern, Garten, Terrasse in der Nähe des beliebten Neufeldersees im Burgenland

2491 Neufeld an der Leitha

€ 217.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
105 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2491 Neufeld an der Leitha
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Bungalow, Haus
Zimmer
3
Grundstück
300 m2
Gartenfläche
200 m2
Wohnfläche
105 m2
Nutzfläche
105 m2
Zustand
neuwertig
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9136726
Anbieter-ID
7897/41
Stand vom
27.11.2023
Kauf­preis
€ 217.000,00
Preis pro m²
€ 2.066,67
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (20 m2)
Anzahl Separates WC
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Garten
klimatisiert
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Rollladen
Rollstuhlgerecht
Baujahr
2023
Befeu­e­rungs­art
Elektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Beschreibung:

PROVISIONSFREI! Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie, die Ihnen mehr als nur ein Zuhause bietet? Dann werfen Sie einen Blick auf dieses wunderschöne, gemauerte Seehaus auf PACHTGRUND, in der Nähe des beliebten Neufeldersees im Burgenland.

Kaufpreis - je nach Bauzustand - ohne Nebenkosten:

Belagsfertig: 217.000,00 €.

Schlüsselfertig: 250.000 €.

Schlüsselfertig mit fertiger Außenanlage: 268.000,00 €.

MIETKAUF MÖGLICH!

Dieser einzigartige, gemauerte Bungalow auf PACHTGRUND,verfügt über eine 105m² große Wohnfläche, 3 Zimmer: Wohnzimmer mit Eßbereich + offenem Küchenbereich, 2 Schlafzimmer, Sanitäranlagen und einem Technikraum. Im Außenbereich finden Sie einen Garten (ca.200m²), eine Terrasse (ca.20m²) sowie 2 Autostellplätze. Die Ausstattung umfasst - je nach Bauzustand - Fliesen, Elektro, Fußbodenheizung, Parkplatz, Klimaanlage, Luftwärmepumpe und ein schönes Wohnambiente.

Durch die optimale Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof erreichen Sie alle wichtigen Einrichtungen und Institutionen wie Arzt, Apotheke, Schule, Supermärkte, Bäckerei in wenigen Minuten.

Dieses Haus ist ein wahres Juwel und bietet Ihnen alles, was Sie sich wünschen können. Egal ob Sie ein perfektes Zuhause für sich selbst oder eine Investition in die Zukunft suchen, Sie werden hier garantiert fündig.

Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem schönen Seehaus und lassen Sie sich von der beeindruckenden Atmosphäre verzaubern.

 

Detailbeschreibung:

Erdgeschoss: geräumiger Wohn,- Ess,-und Küchenbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Sanitätanlagen und Technikraum

Klarglas Lichtkuppeln - elektrisch öffenbar

Heizung: Raumgesteuerte Fußbodenheizung mit effizienter Luftwärmepumpe

Klimatisierter Wohnbereich

3 fach Verglasung, gesteuerte Sonnenschutzrollos, Raffstores und Insektenschutzgitter

Hochwertiger Bodenbelag im Außenbereich

Wandaufbau: 25cm Porothermziegel und 16cm Vollwärmeschutzfassade

Dachaufbau: Flachdach, Systemaufbau Dampfsperre, Gefälledämmung, beschieferte Bitumenbahn

Kostenlose Seebenutzung und ein großer Kinderspielplatz sowie eine Gemeinschaftseinrichtung in unmittelbarer Nähe

 

Für Fragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung!

TEAM SCHÖNERES WOHNEN

+43 664 40 15 321

immo@sollenau-immo.at


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Diese Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe des Neufeldersees im Burgenland. Das Seehaus auf PACHTGRUND liegt in Grünruhelage. In Neufeld gibt es eine Arztpraxis, eine Apotheke, eine Schule, Supermärkte, eine Bäckerei, eine Bank, einen Geldautomaten, eine Post, einen Bahnhof und eine Bushaltestelle.

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