"Beim trendigen Schlachthausviertel" Eigentumswohnung mit Dachterrasse inklusive 2-4 Garagenplätze!

Schlachthausgasse 34, 1030 Wien

€ 1.395.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
192 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Schlachthausgasse 34, 1030 Wien
Nutzungsart
Wohnnutzung, Anlageobjekte
Immobilientyp
Dachgeschoss, Wohnung
Zimmer
5
Wohnfläche
192 m2
verfügbar ab
3 Monate nach Kaufvertrag
Online-ID
8808638
Anbieter-ID
6596/256
Stand vom
24.06.2024
Kauf­preis
€ 1.395.000,00
Provision für Käufer
Provisionsfrei
Kosten pro Wohnung
€ 621,20
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 397,43
Sonstige Kosten
Netto
€ 223,77
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
2 (162.53 m2)
Anzahl Separates WC
2
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
klimatisiert
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fliesenboden
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
offene Küche
Parkett
Klasse Heizwärmebedarf
C
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garagen und Stellplätze
1

 

 

 

 

Die wunderschöne helle 5-Zimmer Wohnung besticht durch Ihre großzügige Wohnküche, großen Außenbereich sowie durch Ihren großartigen Panoramablick auf das Schlachthausviertel.

Dieses wunderschöne Objekt besticht durch viele Highlights, welche es zu entdecken gilt.

Der über 140m² große Außenbereich ist mit einer elektrischen Markise ausgestattet, welche tagsüber vor Sonne schützt. Abends lädt der große Lounge-Bereich zum verweilen bis in die späten Abendstunden ein.

Die 2-4 KFZ-Stellplätze samt Einlagerungsraum im Haus mit einer Gesamtfläche von ca. 100 m² sind im Kaufpreis inbegriffen. Die monatlichen Betriebskosten hiefür belaufen sich auf Brutto € 45,63 je Stellplatz inkl. Reparaturrücklagen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <350m
Klinik <400m
Krankenhaus <525m

Kinder & Schulen
Schule <150m
Kindergarten <350m
Universität <575m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <325m
Einkaufszentrum <650m

Sonstige
Geldautomat <375m
Bank <475m
Post <475m
Polizei <375m

Verkehr
Bus <50m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <50m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <675m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

U-Bahn Nähe sehr gute Infrastruktur Nähe zum Autobahnknoten

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