Behagliche HEIMlichkeit in 1030 Wien !!!

Baumgasse, 1030 Wien

€ 1.210,00
Gesamtbelastung
3
Zimmer
72 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Baumgasse, 1030 Wien
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Dachgeschoss
Zimmer
3
Gesamtfläche
72 m2
Wohnfläche
72 m2
Nutzfläche
72 m2
Etage
5
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
ab August ev. früher
Online-ID
9537596
Anbieter-ID
16250
Stand vom
22.06.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 3.300,00
Maklergebühr
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
provisionsfrei
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.210,00
Gesamt­miete
Netto
€ 1.194,73
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.007,05
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 187,68
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
möbliert
teilmöbliert
Anzahl Separates WC
1
Höchstmietdauer
5
Aufzug
barrierefrei
möbliert
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Abstellraum
Fahrradraum
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
offene Küche
Parkett
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
02.04.2029
Heizwärmebedarf
33.4 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.07
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Baujahr
1994
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Garagen und Stellplätze
1× / € 104,73 Miete

Zur Vermietung gelangt diese ruhig gelegene 3 Zimmer-Dachgeschoßwohnung in 1030 Wien Baumgasse.
Sie befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus im 5ten Liftstock - zugleich letzter Stock - und steht Ihnen ab August zur Verfügung!
Vom  zentralen Vorzimmerbereich sind ALLE Räume zentral begehbar!!!

Einkaufsmöglichkeiten sowie die öffentlich Verkehrsanbindung sind in wenigen Gehminuten erreichbar!!

Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile:

  • gemütlicher Wohn-Ess-Küchenbereich mit Blick auf den Sportplatz
  • voll erstausgestatte offene Küche
  • 2 gemütliche ruhige Schlafzimmer mit Aussenrollladen
  • geräumgies Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und WM-Anschluss
  • separates WC
  • geräumiges L-förmiges Vorzimmer mit Einbauschrank
  • Kellerabteil
  • im Erdgeschoß steht einen Allgemeinterrasse zur Verfügung
  • NUR für NICHTRAUCHER

GESAMTMIETE: € 1.210,00 inkl.BK;USt.Garagenplatz
zzgl. Strom nach eigenem Verbrauch; zzgl Fernwärme nach derzeitige Einstufung
Kaution: € 3.630,00
Befristung: 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit

Für Fragen sowie für einen Besichtigungstermin  stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage!
Evelyne Eisele-Bruckböck
Mobil: 0676 / 777 77 88
evelyne.eisele@eiselereal.at
www.eiselereal.at
 

Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen - https://eisele-real.service.immo/registrieren/de

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <750m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <750m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <750m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

U3 Schlachthausgasse

Anfrage senden

Eisele Real KG

Frau Evelyne Eisele-Bruckböck

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.

Diese Website ist durch reCAPTCHA geschützt und es gelten die Google-Datenschutzbestimmungen und -Geschäftsbedingungen.

Eisele Real KG

Ihr Ansprechpartner

Frau Evelyne Eisele-Bruckböck

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 16250 - vielen Dank!