zurück zu
  1. Immobilienmarktplatz
  2. Graz
  3. Exposé
 11 Bilder ansehen

Befristet vermietete, zentrale 3 Zimmer Wohnung am Kalvariengürtel 55! Provisionsfreie Anlegerwohnung!

Kalvariengürtel 55, 8020 Graz
€ 232.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
82 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Kalvariengürtel 55, 8020 Graz
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
82 m2
Kellerfläche
2,5 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
8829567
Anbieter-ID
DG-KG55/W15
Stand vom
19.01.2024
Kauf­preis
€ 232.000,00
Provision für Käufer
Keine Provisionszahlung für den Käufer!
provisionsfrei
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 151,94
Kosten pro Wohnung
€ 152,08
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 138,25
Badezimmer
1
Anzahl Separates WC
1
Ausstattungsniveau
standard
Aufzug
Einbauküche
provisionsfrei
unterkellert
WG-geeignet
Gäste-WC / Separates WC
Laminat
Heizwärmebedarf
70.08 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.40
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Provisionsfrei für den Käufer! Helle, freundliche 3-Zi-Wohnung mit ca. 82 m² im Bezirk Lend zu verkaufen! Die Wohnung im 3. OG wurde 2018 komplett saniert und befindet sich in gutem Zustand. Bad und WC (getrennt) wurden neu verfliest und mit neuer Eckdusche und Waschtisch ausgestattet. In allen anderen Räumen wurde ein schöner und robuster Vinyl-Laminatboden verlegt. Vom zentralen Vorraum gelangt man in alle Räume der Wohnung. Vom großen Wohnzimmer aus passiert man die offen gestaltete Küche. Eine moderne Küchenzeile ist integriert und verfügt neben den üblichen Elektrogeräten auch über einen Geschirrspüler. Das Haus verfügt über einen kürzlich renovierten Aufzug. Parkplätze sind in der näheren Umgebung (grüne Zone) ausreichend vorhanden. Ein Kellerabteil bietet weiteren Stauraum. Die Wohnung ist ideal für Pärchen und Kleinfamilien. Hard Facts: - Stockwerk: 3.OG - Zimmer: 3 - Wohnfläche: ca. 81,92 m² - befristet vermietet bis 31.07.2027 - Nettomiete - € 535,00,- - Provisionsfrei für den Käufer! Energieausweis HWB (kwh/m²/Jahr): 70,08HWB, Energieklasse: C fGEE: 1,4 fGEE, Energieklasse: C Haben wir Ihr Interesse geweckt? Ich bin gerne jederzeit für Sie erreichbar!

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Nähe zum Kalvarienberg gegenüber des Grazer Hirtenklosters. Diverse Supermärkte, Apotheke und Ärzte und Schulen sind im Nahbereich vorhanden. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut und diverse GVB Linien befinden sich unmittelbar vor der Haustür.

Anfrage senden

7D Bauträger GmbH

Frau Dalila Pachmajer

Weitere Immobilien des Anbieters
Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.

Diese Website ist durch reCAPTCHA geschützt und es gelten die Google-Datenschutzbestimmungen und -Geschäftsbedingungen.
Weitere Objekte aus diesem Projekt

7D Bauträger GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Dalila Pachmajer
Telefonnummer anzeigen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt DG-KG55/W15 - vielen Dank!

Firmenprofil des Anbieters
Impressum des Anbieters
Merkliste
Favoriten
Keine Favoriten. Klicken Sie auf das Sternsymbol, um Favoriten zu speichern.