zurück zu
  1. Immobilienmarktplatz
  2. Graz
  3. Exposé
 11 Bilder ansehen

Befristet vermietete, sonnige 2-Zimmer Wohnung inkl. Küche & Balkon! Provisionsfrei für den Käufer!

Kalvariengürtel 55, 8020 Graz
€ 155.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
54,61 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Kalvariengürtel 55, 8020 Graz
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
54,61 m2
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
8829537
Anbieter-ID
DG-KG55/W21
Stand vom
31.08.2023
Kauf­preis
€ 155.000,00
Provision für Käufer
Provisionsfrei für den Käufer!
provisionsfrei
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 3,50
Kosten pro Wohnung
€ 209,24
Gesamt­miete
€ 3,50
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 209,24
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Anzahl Separates WC
1
Ausstattungsniveau
standard
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
provisionsfrei
Gäste-WC / Separates WC
Laminat
Heizwärmebedarf
70.08 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.40
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Wir bieten Ihnen eine komplett sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 55 m² inkl. Balkon im Bezirk Lend. Die Wohnung im 5. OG wurde 2019 komplett saniert und ist in sehr gutem Zustand. Bad und WC sind getrennt voneinander passierbar und wurden neu verfliest und mit neuer Eckdusche & Waschtisch ausgestattet. In allen Räumen wurde ein schöner und robuster Vinyl-Laminatboden verlegt. Vom zentralen Vorraum gelangt man ebenso in das Schlafzimmer und das großzügige Wohnzimmer, welches durch die große 3-er Fensterreihe ein positives und helles Wohnraumklima schafft. Eine moderne Küche ist integriert und verfügt neben den üblichen Elektrogeräten auch über einen Geschirrspüler. Das Haus verfügt über einen kürzlich renovierten Aufzug. Parkplätze sind in der näheren Umgebung (grüne Zone) ausreichend vorhanden. Ein Kellerabteil bietet weiteren Stauraum. Die Wohnung ist ideal für Pärchen und Kleinfamilien. Hard Facts: - Stockwerk: 5.OG - Zimmer: 2 - Wohnfläche: ca. 55,00 m² - befristet vermietet bis 31.08.2025 - Nettomiete - € 435,00,- - Provisionsfrei für den Käufer! Energieausweis HWB (kwh/m²/Jahr): 70,08HWB Energieklasse: C fGEE: 1,4fGEE Energieklasse: C Bei Interesse und dem Wunsch einer Besichtigung kontaktieren Sie mich bitte. Ich freue ich auf Ihre Nachricht.

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Nähe zum Kalvarienberg gegenüber des Grazer Hirtenklosters. Diverse Supermärkte, Apotheke und Ärzte sind im Nahbereich vorhanden. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut und diverse GVB Linien befinden sich unmittelbar vor der Haustür.

Anfrage senden

7D Bauträger GmbH

Frau Dalila Pachmajer

Weitere Immobilien des Anbieters
Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.

Diese Website ist durch reCAPTCHA geschützt und es gelten die Google-Datenschutzbestimmungen und -Geschäftsbedingungen.
Weitere Objekte aus diesem Projekt

7D Bauträger GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Dalila Pachmajer
Telefonnummer anzeigen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt DG-KG55/W21 - vielen Dank!

Firmenprofil des Anbieters
Impressum des Anbieters
Merkliste
Favoriten
Keine Favoriten. Klicken Sie auf das Sternsymbol, um Favoriten zu speichern.