~ Befristet vermietete, provisionsfreie 2-Zimmer Wohnung mit Balkon ~

Kalvariengürtel 55, 8020 Graz

€ 146.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
54 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Kalvariengürtel 55, 8020 Graz
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2
Wohnfläche
54 m2
Vermietet
Online-ID
9219413
Anbieter-ID
DG-KG55/W28
Stand vom
20.09.2024
Kauf­preis
€ 146.000,00
Provision für Käufer
Provisionsfrei für den Käufer!
provisionsfrei
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 114,77
Kosten pro Wohnung
€ 170,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 170,00
Anmerkungen
Provisionsfrei für den Käufer!
Badezimmer
1
Anzahl Separates WC
1
Ausstattungsniveau
standard
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
provisionsfrei
Gäste-WC / Separates WC
Laminat
Heizwärmebedarf
70.08 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.40
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1960
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Diese sonnendurchflutete, befristet vermietete 2-Zimmerwohnung mit ca. 54 m² im Bezirk Lend am Kalvariengürtel 55 wird verkauft. Die Wohnung befindet sich im 6. Stock und ist mittels Personenlift zu erreichen. In allen Räumen befindet sich ein schöner und robuster Vinyl-Laminatboden. Die Wohnung gliedert sich wie folgt: - ein Vorraum - ein Badezimmer mit Dusche - ein WC - eine separate Küche mit Platz für einen Esstisch und mit Zugang auf den Balkon - ein Schlafzimmer - ein Wohnbereich Hard Facts: - Stockwerk: 6.OG - Zimmer: 2 - Wohnfläche: ca. 54,00 m² - befristet vermietet bis 30.06.2027 - Nettomiete - € 455,00,- - Provisionsfrei für den Käufer! Parkplätze sind in der näheren Umgebung (grüne Zone) ausreichend vorhanden. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeteilt. Videotour verfügbar! Besuchen Sie Ihre vielleicht zukünftige Wohnung schon vorab! Auf Anfrage erhalten Sie gerne einen Link zum Rundgang dieser Immobilie! Ich freue mich auf Ihre Anfragen und stehe Ihnen gerne zur Verfügung!

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Nähe zum Kalvarienberg gegenüber des Grazer Hirtenklosters. Diverse Supermärkte, Apotheke und Ärzte sind im Nahbereich vorhanden. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut und diverse GVB Linien befinden sich unmittelbar vor der Haustür.

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7D Bauträger GmbH

Herr Christian Posch

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Ihr Ansprechpartner

Herr Christian Posch

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt DG-KG55/W28 - vielen Dank!