BEFESTIGTES BAULAND-INDUSTIE-GRUNDSTÜCK IN TOP LAGE - ERGÄNZUNGSABGABE BEREITS BEZAHLT

2100 Leobendorf

€ 497.000,00
Kaufpreis
2 485 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2100 Leobendorf
Nutzungsart
Wohnen, Gewerbe
Immobilientyp
Grundstück, Gewerbliches Grundstück
Grundstück
2 485 m2
Online-ID
8988844
Anbieter-ID
0001001414
Stand vom
11.04.2024
Kauf­preis
Netto
€ 497.000,00
Provision für Käufer
Netto
€ 14.910,00

Eingebettet in das Industriegebiet Laaer Straße / Gewerbezone Korneuburg Nord, direkt an allerbestes Verkehrsnetz (S1, A22, A23, B7 Brünnerstraße) angeschlossen, befindet sich dieses Grundstück mit der Widmung BI – Bauland Industriegebiet.


Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen:

EURO 497.000,-- zzgl. 20% Mwst. EURO 99.400,-- = Gesamtkaufpreis: EURO 596.400,--.


Im Industriegebiet Laaer Straße / Leobendorf gelangt ein ebenes, befestigtes Grundstück mit einer Fläche von ca. 2.485m² zum Verkauf. Die Ergänzungsabgabe wurde bereits bezahlt und ist im Kaufpreis enthalten.


Die Liegenschaft weist durch die Lage sowie die verkehrstechnische Infrastruktur ein hohes Entwicklungspotenzial, allen voran für Gewerbe-, Logistik- und Industriebetriebe auf.


In unmittelbarer Nachbarschaft sind unter anderem die Betriebe Fetter Baumarkt & Gartencenter, Kwizda – Agro, Würth, GLS Austria und viele weitere rang- und namhafte Betriebe angesiedelt.


Ich freue mich auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin, um Ihnen dieses interessante Projekt näherbringen zu dürfen!


Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen.

Lage

Die Liegenschaft befindet sich im Gewerbegebiet Tresdorf / Korneuburg Nord, direkt an der neuen S1 (Wiener Außenringschnellstraße, Anschlussstelle Korneuburg Nord / Tresdorf).


Eingebettet in die Gewerbezone, direkt an allerbestes Verkehrsnetz angeschlossen, Nähe zu Wien.


Das Objekt ist sehr gut an hochrangiges Straßenverkehrsnetz angebunden. Zur Anschlussstelle an die Wiener Außenring Schnellstraße S1 sind es ca. 650m.

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Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Herr Mag. Peter Fellhofer

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Herr Mag. Peter Fellhofer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 0001001414 - vielen Dank!