Beauty-Salon! Fix & fertig eingerichtet!
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Objektbeschreibung
Liebevoll eingerichteter Beauty-Salon in frequentierter Lage - mitten im 16. Bezirk! Willkommen im Herzen von Ottakring! Dieser komplett ausgestattete Salon in erstklassiger Lage wartet darauf, übernommen zu werden. Der Beautysalon verfügt über einen umfangreichen Kundenstamm. Der derzeitige Besitzer tritt in den baldigen Ruhestand und möchte daher seinen Salon in gute Hände übergeben. Hierzu einige Details: > Nutzfläche ca. 106 m² > Übernahme sofort möglich > Erdgeschoss > großzügige Fensterfronten > möbliert und betriebsbereit > Autostellplatz vor dem Gebäude > Genehmigungen, Gutachten und Befunden sind vorhanden Ausstattung: > Empfangs- und Wartebereich > 2 großzügige Beautybereiche > 6 Friseurplätze > 2 Waschplätze > Nagelstylingplatz > Schminkplatz > 2 Kellerabteile (Lagerfläche) > Teeküche Kosten: Bruttomiete: € 667,25 Bruttobetriebskosten: € 359,94 Gesamtmiete: € 1.027,19 inkl. BK und USt. Befristung: unbefristet Kaution: 3 BMM Ablösesumme: € 59.000 Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem tollen Objekt, ich freue mich auf Sie! Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantworten können. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG) Dieses Angebot ist unverbindlich und einer Zwischenverwertung vorbehalten.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 1027,19 | |
| Umsatzsteuer | € | 0 | |
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| Gesamtbetrag | € | 1027,19 | |
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| Heizwärmebedarf: | 185.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | E | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 3.3 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | E | ||
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Herr Volkan Siddetli
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