Beauty-Salon! Fix & fertig eingerichtet!

1160 Wien

€ 1.027,19
Gesamtbelastung
106 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1160 Wien
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Einzelhandel, Ladenlokal
Nutzfläche
106 m2
Verkaufsfläche
106 m2
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9363823
Anbieter-ID
3827/294
Stand vom
27.06.2024
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.027,19
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.027,19
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
185. kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3.300
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E

Liebevoll eingerichteter Beauty-Salon in frequentierter Lage - mitten im 16. Bezirk! Willkommen im Herzen von Ottakring! Dieser komplett ausgestattete Salon in erstklassiger Lage wartet darauf, übernommen zu werden. Der Beautysalon verfügt über einen umfangreichen Kundenstamm. Der derzeitige Besitzer tritt in den baldigen Ruhestand und möchte daher seinen Salon in gute Hände übergeben. Hierzu einige Details: > Nutzfläche ca. 106 m² > Übernahme sofort möglich > Erdgeschoss > großzügige Fensterfronten > möbliert und betriebsbereit > Autostellplatz vor dem Gebäude > Genehmigungen, Gutachten und Befunden sind vorhanden Ausstattung: > Empfangs- und Wartebereich > 2 großzügige Beautybereiche > 6 Friseurplätze > 2 Waschplätze > Nagelstylingplatz > Schminkplatz > 2 Kellerabteile (Lagerfläche) > Teeküche Kosten: Bruttomiete: € 667,25 Bruttobetriebskosten: € 359,94 Gesamtmiete: € 1.027,19 inkl. BK und USt. Befristung: unbefristet Kaution: 3 BMM Ablösesumme: € 39.000 Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem tollen Objekt, ich freue mich auf Sie! Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantworten können. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG) Dieses Angebot ist unverbindlich und einer Zwischenverwertung vorbehalten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1027,19
Umsatzsteuer 0
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 1027,19
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:185.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.3
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E

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Herr Volkan Siddetli

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Ihr Ansprechpartner

Herr Volkan Siddetli
Wienerstraße 39, 2620 Neunkirchen

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