Bauträger und Investoren aufgepasst: Umbau und Neubau mit Baugenehmigungen!

5571 Mariapfarr

€ 1.700.000,00
Kaufpreis

Objektdaten

Adresse
5571 Mariapfarr
Nutzungsart
Wohnnutzung, Gewerbe, Anlageobjekte
Immobilientyp
Gastgewerbe
Online-ID
9321709
Anbieter-ID
7137/1972
Stand vom
11.04.2024
Kauf­preis
€ 1.700.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fliesenboden
Holzbauweise
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Parkett
Sauna
Wellnessbereich
Heizungsart
Zentralheizung

Bauträger und Investoren aufgepasst: komplett geplantes Projekt, Umbau und Neubau mit Baugenehmigungen

Das Neubau und Umbau Projekt besteht aus  20 Neubau/Erstbezug Wohnungen/Apartments. Die Apartments können entweder mit Vermieter Service als Investitionsmöglichkeit/Anlegerwohnungen oder als Privatwohnungen genutzt werden. Sie bieten ein einzigartiges Wohngefühl mit großzügigem Südbalkon oder Gartenfläche sowie einem Personenlift. Erstklassige ruhige Südhanglage Lage, nur 5 Gehminuten vom Ortszentrum Mariapfarr entfernt. Dieses Projekt befindet sich im sonnenreichsten Ort Österreichs, Mariapfarr, in unmittelbarer Nähe von 4 erstklassigen Skigebieten.

 

Folgendes wird angeboten:

  • Im EG befindet sich derzeit ein komplet eingerichtetes Restaurant. Geplant ist ein umbau in zwei Wohnungen von 89,55 m2 und 54,28 m2 Wfl.
  • Im UG werden durch den geplanten Umbau zwei Wohnungen mit jeweils ca. 64 m2 Wfl. geschaffen
  • Ein bestehendes Haus. 3-5 Wohnungen möglich.
  • Geplantes Neugebäude mit 7 Wohnungen, Sauna/Wellnessbereich, Abstellräume, Waschküche, Carport.
  • Baugenehmigungen sind vorhanden.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <5.500m
Post <1.000m
Polizei <5.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Mariapfarr im Bundesland Salzburg. Sie liegt in einer ruhigen Gegend, umgeben von einer idyllischen Landschaft mit Bergen und Wäldern. TOP Lage mit atemberaubendem Panoramablick. Mariapfarr gilt als sonnenreichster Ort Österreichs.

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Herr Edi Imsirovic

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Ihr Ansprechpartner

Herr Edi Imsirovic

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