Baugrundstück mit 1200 m² in ruhiger Siedlungslage in Parndorf

7111 Parndorf

€ 465.000,00
Kaufpreis
1 202 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
7111 Parndorf
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Grundstück
Gesamtfläche
1 202 m2
Grundstück
1 202 m2
Nutzfläche
1 202 m2
Etagenanzahl
2
Online-ID
9188420
Anbieter-ID
7939/2100159406
Stand vom
11.04.2024
Kauf­preis
€ 465.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Anmerkungen
Verhandlungsbasis

Baugrundstück mit 1200 m² in ruhiger Siedlungslage in Parndorf

Zum Verkauf gelangt ein ebenes, gut geschnittenes, fast quadratisches Grundstück in lockerer Siedlungslage.

Infrastruktur und Anbindung an den Verkehr sind ausgezeichnet und in Fußnähe erreichbar.
Nicht desto Trotz bietet die optimale Lage viel Grün, Ruhe und Privatsphäre.

Ideale Bedingungen für ein Einfamilienhaus / Doppelhaus oder eine Wohnhausanlage mit viel Grün- /Freifläche.

Das Objekt ist als Bauland Wohngebiet gewidmet und wurde bereits aufgeschlossen.

Momentan befindet sich auf einem Teil des Grundstückes ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus.

Das Grundstück grenzt vorne und hinten an eine Straße und ist daher von 2 Seiten aus erschließbar.

Hier die wichtigsten Eckdaten:

Grundstücksgröße: 1.202 m²
Länge: ca. 36 Meter
Breite: ca. 34 Meter

Widmung: Bauland - Wohngebiet
aufgeschlossen

Bebauungsdichte: 40 %
bebaubare mögliche Grundfläche: ca. 480 m²
mögliche Geschosse: 2

offene / halboffene Bauweise
max. Gebäudehöhe 7,5 m bzw. Firsthöhe 11,5 m

Verkaufspreis/Verhandlungsbasis: 499.000 €


Die Infrastruktur in Parndorf ist sehr gut, das Grundstück befindet sich in angenehmer Ruhelage.
Fußläufige Erreichbarkeit der wichtigsten Einrichtungen (Bahnhof, Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Autobahnanbindung) innerhalb von wenigen Minuten.

 
Sehr gerne stehe ich Ihnen für alle Fragen zu diesem gut geschnittenen Grundstück zur Verfügung.

Vereinbaren Sie doch einen kostenfreien und unverbindlichen Besichtigungstermines zur Verfügung. (gerne auch gegen Abend oder am Samstag/Sonntag)

Als zusätzlichen Service bieten wir Ihnen als Ergänzung unsere professionelle kostenfreie Finanzierungsberatung an!


Katharina Wiser
Immobilienberaterin
+43 699 184 10 025
katharina.wiser@immo-company.at
 

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Bäckerei <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Quadratisches Baugrundstück in toller Grünruhelage. Alle wichtigen Dinge des Lebens zu Fuß erreichbar, ebenso der Bahnhof. Direkte Anbindung an die Autobahn A4 Richtung Wien oder Budapest.

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Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Frau Katharina Wiser

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