Baugrundstück in Top-Lage von Wien + unmittelbarer Lage zur U1 Kagraner Platz + Baubewillgt

1220 Wien

€ 1.600.000,00
Kaufpreis
1 184 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1220 Wien
Nutzungsart
Wohnnutzung, Anlageobjekte
Immobilientyp
Grundstück, Wohngrundstück
Grundstück
1 184 m2
Wohnfläche
500 m2
Nutzfläche
600 m2
Online-ID
9467187
Anbieter-ID
4356/80
Stand vom
19.07.2024
Kauf­preis
€ 1.600.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Das baubewilligte Grundstück in bester Nachbarschaft und unmittelbarer Lage zur U1 Kagraner Platz und Nahversorgung befindet sich in 1220 Wien und bietet eine einzigartige Kombination aus urbanem Leben und grüner Umgebung.

Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 1200 m² und einer bewilligten Bruttonutzfläche von ca 600 m². Ideal für das Wohnen von mehreren Generationen oder Wohn-Bürokombination oder als Ertragsobjekt. Am Grundstück befindet sich auch ein Swimmingpool und ein wunderbarer Garten-eine Grünoase wo man die Seele baumeln lassen kann.

Die Umgebung besteht aus Einfamilienhäusern und neu errichteten Wohnbauten. Die Lage bietet eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und Nähe zum Gewerbepark Stadlau. Gleichzeitig ist man schnell im Grünen, mit der Alten Donau, der Donauinsel, dem Badeteich Hirschstetten und dem Teilbereich "Lobau" des Nationalparks "Donau-Auen".

Kaufpreis: € 1.600.000,00

Erfolgshonorar: lt ImmobilienmaklerVO

Wir freuen uns auf Ihren Anruf - unser Service ist Ihr neues, wunderbares Zuhause!

Für Fragen und Terminvereinbarungen bitten wir Sie Herrn Bruno Franz unter +43 664 3553 790 zu kontaktieren

Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten?

Wir unterstützen Sie bis zum erfolgreichen Abschluss. Kontaktieren Sie uns und lassen Sie Ihre Liegenschaft erfolgreich vermitteln.

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht! Nichts das gefunden, wonach Sie gesucht haben?

Sichern Sie sich jetzt dieses Traumhaus in 1220 Wien und genießen Sie ein Leben inmitten von Natur und gleichzeitig in der Nähe der Stadt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Sonstiges

Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein E-Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.
Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.

Anfrage senden

RealGoodLiving Real Estate Services GmbH

Herr Bruno Franz

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.

Diese Website ist durch reCAPTCHA geschützt und es gelten die Google-Datenschutzbestimmungen und -Geschäftsbedingungen.

RealGoodLiving Real Estate Services GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Bruno Franz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 4356/80 - vielen Dank!