Baugrund nahe Wörthersee mit baubewilligtem Projekt - fünf Wohnungen.

9210 Pörtschach am Wörther See

€ 395.000,00
Kaufpreis
1 226 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
9210 Pörtschach am Wörther See
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Grundstück
Grundstück
1 226 m2
Online-ID
9262278
Anbieter-ID
843
Stand vom
04.07.2024
Kauf­preis
€ 395.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Anmerkungen
Im Kaufpreis sind alle baubewilligungsrelevanten Unterlagen inkludiert.

Leben am Wörthersee! Zum Verkauf gelangt ein Grundstück mit ca. 1.226m² Grundfläche: nur ca. 350 Meter Luftlinie zum Wörthersee. Inkludiert ist bereits ein baubewilligtes Projekt für die Errichtung einer Wohnhausanlage mit 5 Einheiten. Die zentrale Lage bietet eine gute Infrastruktur in unmittelbarer Nähe. Auch das Strandbad Sallach ist zu Fuß erreichbar (650 Meter). Perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Folgende Highlights erwarten Sie:

  • Baubewilligtes Projekt mit 5 Einheiten
  • Zeitnaher Baubeginn möglich
  • Herausragende Lebensqualität
  • Zwei Gartenhäuschen am Grundstück
  • ca. 350 Meter Luftlinie zum Wörthersee
  • Traumhafter Seeblick

Lage:

  • nahegelegene S-Bahn Station ca. 600 Meter
  • ca. 600 Meter zur Bushaltestelle
  • ca. 5 Minuten bis ins Zentrum Pörtschach 
  • ca. 7 Min. bis ins Zentrum Krumpendorf
  • Sämtliche Infrastruktur für den täglichen Bedarf in der Umgebung
  • ca. 650 Meter zum Strandbad Sallach

Projekt:

  • Fabelhaftes Raumkonzept mit 3-Zimmer Grundrissen und getrenntem Bad und WC für eine größere Käuferschicht
  • Bewilligung für die Errichtung einer Wohnhausanlage mit 5 Einheiten
  • Bewilligt sind außerdem 5 überdachte und 2 freie PKW-Stellplätze , Geländeveränderungen, Abbruch Nebengebäude
  • Flächenaufstellung laut Einreichplan, Lageplan und Grundriss werden im Exposé mitgeschickt

 

Vom Wohnraum zum Lebensraum - Grundstück mit Projektgenehmigung in Pörtschach.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.500m
Klinik <10.000m
Krankenhaus <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <2.500m
Universität <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <3.500m

Sonstige
Geldautomat <2.500m
Bank <2.500m
Post <2.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <500m
Straßenbahn <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Pörtschach; Region Wörthersee; Strandbad Sallach;

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lebensraum immobilien e.U.

Herr Drazen Matanovic

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