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Baugrund mit vermietetem EFH als Investment! Bei Abbruch/ Neubau 4 Wohneinheiten möglich

2201 Hagenbrunn

€ 550.000,00
Kaufpreis

3
Zimmer

624 m²
Fläche

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Objektdaten

Adresse

2201 Hagenbrunn

Nutzungsart

Wohnnutzung

Zimmer

Grundstück

624 m²

Wohnfläche

128 m²

Zustand

gepflegt

Online-ID

9395004

Anbieter-ID

123935

Stand vom

04.09.2024

Preise

Kaufpreis

€ 550.000,00

Preis pro m²

€ 3.985,51

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Badezimmer

Balkon/Terrassenfläche

20 m²

Anzahl Separates WC

Balkon / Terrasse

Fertigteilbauweise

Gäste-WC / Separates WC

Energieausweis

Energieausweistyp

bedarfsorientiert

Heizwärmebedarf

124.00 kWhm²a

Klasse Heizwärmebedarf

Gesamtenergieeffizienz-Faktor

1.89

Gebäudeart

Wohnimmobilie

Baujahr

1985

Parken

Objektbeschreibung

Dieses Grundstück samt Einfamilienhaus befindet sich in Hagenbrunn, angrenzend an die Nachbarortschaften Föhrenhain, Kapellerfeld und Seyring. Das Gebäude im Bungalow- Stil wurde im Jahr 1985 auf einem 624m² großem Grundstück errichtet. Bei Abbruch Neubau besteht nach einer Teilung des Bauplatzes die Möglichkeit, 4 Wohneinheiten zu errichten. Ohne Teilung: 2 Wohneinheiten in Form eines Doppelhauses Widmung BW-2WE, BK I+II, o,k, 8m Grundstücksmaße: Strassenfront: ca.23m, Tiefe ca. 26m

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Herr Martin Steininger

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