BAUEN UND WOHNEN MIT AUS- UND FERNBLICK IN AUSGEZEICHNETER, RUHIGER WOHNLAGE MIT ALTBESTAND, BESTER BAUTRÄGEREIGNUNG IM NAHBEREICH VON WIEN MITTEN IM WIENERWALD
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Objektbeschreibung
Ein Traum könnte für Sie Realität werden. Zum Verkauf gelangt dieses außergewöhnliche Baugrundstück mit Altbestand in erhöhter Bestlage im Irenental mitten im Wienerwald in der Marktgemeinde Tullnerbach für Ihr Bauvorhaben, alternativ auch mit Bauträgereignung und herrlichem, Aus- und Fernblick in ausgezeichneter, sehr ruhiger Wohnlage.
Im Irenental in der Marktgemeinde Tullnerbach ist dieses traumhafte, außergewöhnliche Baugrundstück mit einer Gesamtgrundstücksgröße von ca. 977m² für Ihr mögliches Traumhaus oder als Wertanlage, da kein Bauzwang besteht, auf der Suche nach neuen Eigentümern. Das Grundstück ist durch seine ideale, südwestliche Ausrichtung sehr sonnig gelegen. Die sensationelle Wohnlage gewährleistet ein ruhiges, angenehmes Wohnklima mitten im Wienerwald bei guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung.
Die Liegenschaft ist zur Gänze als Bauland-Wohngebiet (BW) gewidmet. Eine Bebauung ist gemäß beiliegendem Bebauungsplan in Bauklasse I,II in offener Bauweise möglich.
Die Lage im Wienerwald in der Gemeinde Tullnerbach sowie die unmittelbare Nähe zur Wiener Stadtgrenze, der Blumenstadt Tulln an der Donau sowie den Wäldern der Region versprechen sowohl gute Infrastruktur bei einzigartig hoher Lebensqualität. Ausgedehnte Spaziergänge, ein entspannter Abend im eigenen Garten oder bei einem nahe gelegenen Heurigen, um sich bestens von einer anstrengenden Arbeitswoche zu erholen, ist mit dieser traumhaften Liegenschaft zum Greifen nahe.
Die Grünruhelage verbunden mit der ausgezeichneten Infrastruktur in der Umgebung und dem tollen Fernblick in Kombination mit der Grundstücksgröße sprechen für diese Liegenschaft, auch als langfristiges Investment oder für Bauträger.
NÜTZEN SIE DIESE WAHRSCHEINLICH EINMALIGE GELEGENHEIT IN DER GEMEINDE TULLNERBACH IN ATEMBERAUBENDER AUSSICHTSLAGE, DENN GRUNDSTÜCKE WIE JENES SIND IM WIENERWALD UND IM UNMITTELBAREN NAHBEREICH ZU WIEN EINE SELTENHEIT GEWORDEN!
Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen.
Lage
Irenental ist ein äußerst beliebter Wohnort mitten im Wienerwald in atemberaubender Aussichtslage und liegt in der Marktgemeinde Tullnerbach. Die Gemeinde liegt inmitten des Wienerwaldes und bietet sehr viele Attraktionen für Erholungs- und Ruhesuchende wie Wanderer, Nordic-Walking-Begeisterte und Radfahrer.
In der Gemeinde sind sehr gute infrastrukturelle Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfes in nur wenigen Minuten erreichbar.
Die Gemeinde profitiert von der direkten Bahnanbindung, Anschlüsse an das öffentliche Verkehrsnetz sind somit bestens gegeben. Weiters bestehen hervorragende Verkehrsanbindungen mit dem Auto.
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Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H
Herr Mag. Peter Fellhofer
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