Barrierefreies Wohnen in Laakirchen ab € 415.888,-
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
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Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
BUNGALOW LINZ 100 INKL GRUNDSTÜCK AB € 415.888,-
In Steyrermühl, einem Ortsteil der Stadtgemeinde Laakirchen, entsteht in der Schreiberstraße eine neue Wohnsiedlung mit 11 Bauparzellen. Laakirchen ist eine rasch wachsende, aufstrebende Industriestadt und Tor zum Salzkammergut.
- 6 Einfamilienhäuser
- 4 Doppelhäuser
- 1 Wohngebäude mit 3 Wohneinheiten
DIE LAGE
Durch die zentrale Lage zwischen der Bezirksstadt Gmunden und der Landeshauptstadt Linz bietet Laakirchen den idealen Wohnort für Ihre Familie.
Laakirchen ist eine lebendige Stadt mit einer Mischung aus Industrie, Natur und Kultur und hat eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Kulturelle Angebote wie Museen und Veranstaltungen, die das ganze Jahr über stattfinden, machen Laakirchen und seine Ortsteile zu einem attraktiven Platz zum Leben und Arbeiten.
Das Siedlungsprojekt im Ortsteil Steyrermühl liegt eingebettet von Hügeln, Wäldern und Flüssen nahe der A1-Westautobahn. Zu Fuß erreichen Sie in wenigen Gehminuten die Traun, die zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Angeln, Kanufahren, Canyoning, Baden und Radfahren entlang der Uferwege bietet. In der näheren Umgebung gibt es auch viele Wanderwege, die zu Aussichtspunkten und Naturschönheiten führen.
In der Nähe des Grundstückes befinden sich:
- Bushaltestelle: 550 m
- Volksschule und Hort: 3,8 km
- Mittelschule: 3,6 km
- Kindergarten und Krabbelstube: 3,9 km
- Gemeindeamt: 3,9 km
- Lebensmittelgeschäft: 2,9 km
- Apotheke und Ärzte: 3,6 km
- A1-Westautobahn, Auffahrt Laakirchen West: 800 m
- Gmunden: 11 km
- Vöcklabruck: 15 km
11 GRUNDSTÜCKE INKL. ZIEGELHAUS in zentraler Lage
Grundstück 1 - 569 m²
Bebauungsvorschlag Graz 112 Flachdach
belagsfertig ab € 413.088,- inkl. Grundstück
Grundstück 2 - 569 m²
Bebauungsvorschlag Graz 134 Flachdach
belagsfertig ab € 444.808,- inkl. Grundstück
Grundstück 3 - 584 m²
Bebauungsvorschlag Graz 155 Flachdach
belagsfertig ab € 485.200,- inkl. Grundstück
Grundstück 4 - 583 m²
Bebauungsvorschlag Linz 100 Flachdach
belagsfertig ab € 415.888,- inkl. Grundstück
Grundstück 5 - 880 m²
Bebauungsvorschlag Mehrparteienhaus
belagsfertig ab € 270.000,- inkl. Grundstück
Grundstück 6 - 560 m²
Bebauungsvorschlag Wien 126 Flachdach
belagsfertig ab € 448.639,- inkl. Grundstück
Grundstück 7 - 559 m²
Bebauungsvorschlag Graz 112 Flachdach
belagsfertig ab € 411.088,- inkl. Grundstück
Grundstück 8 - 692 m²
Bebauungsvorschlag Doppelhaus 03
Preis auf Anfrage
Grundstück 9 - 658 m²
Bebauungsvorschlag Doppelhaus 01
Preis auf Anfrage
Grundstück 10 - 677 m²
Bebauungsvorschlag Doppelhaus 06
Preis auf Anfrage
Grundstück 11 - je 339 m²
Bebauungsvorschlag Doppelhaus 05
Wohnfläche: je 120 m²
belagsfertig ab € 370.800,- inkl. Grundstück
BEBAUUNGSVORSCHLAG TYPENHAUS LINZ 100 MIT FLACHDACH
Unser Bungalow Linz 100 bietet Leben auf einer Ebene mit allem Komfort. Das Elternschlafzimmer wurde so geplant, dass mit Hilfe von Schränken ein separater Ankleidebereich geschaffen werden kann. Nebenan finden ein helles Badezimmer und ein separates WC ihren Platz. Des Weiteren gibt es im Eingangsbereich einen eigenen Garderobenraum für noch mehr Abstellfläche. Das zusätzliche Zimmer kann als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden. Den Kellergeschoßgrundriss erhalten Sie von Ihrem persönlichen Berater.
PREISINFORMATION LINZ 100 MIT FLACHDACH UND GRUNDSTÜCK
- mit Flachdach belagsfertig inkl. Grund (ohne Bauherrenmithilfe)
- ab € 415.888,-
- Grundstück: 583 m²
- zzgl. Nebenkosten und Anschlussgebühren
TOP-AUSSTATTUNG â Wir bauen auf österreichische Produkte
- Ziegelmassivhaus mit Flachdach (Walmdach optional)
- inkl. Erdarbeiten und Kanalpaket
- Rohbetonstiege â Außenwände mit 25 cm starken Ziegel + 20 cm Vollwärmeschutz
- Viessmann Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung
- Windowment®-Kunststoff-Alu-Fenster mit Dreifach-Verglasung und elektrischem Sonnenschutz
- Betriebsfertige Elektroinstallation
- Sanitäre Rohinstallation
- Rollläden und Fensterbänke
- 15 m² Terrasse in Rohbetonausführung
- 2 m² Eingangspodest
- Baukoordinator
- Vorbereitung für PV-Anlage
- Fixpreisgarantie 12 Monate
- Baubeginn: Sommer 2024 möglich
SONDERAUSSTATTUNG OPTIONAL MÖGLICH
Gartenzaun, Terrassenbelag, Pool, Garage, Carport, Terrassenüberdachung, âŠ
DAS ZIEGELMASSIVHAUS ZUM PREIS EINES FERTIGHAUSES
AUSTROHAUS und ETZI-HAUS sind Ihre professionellen Partner beim Hausbau. Die in bewährter Ziegelmassivbauweise errichteten Niedrigenergiehäuser werden dank des eingespielten und erfahrenen Teams innerhalb kürzester Zeit zum Fixpreis hergestellt. HWB und fGEE je nach Ausstattung und Kundenwunsch.
WISSEN SCHAFFT SICHERHEIT - DIE BAUINFOTAGE
Informieren Sie sich bei unseren kostenlosen Bauinfotagen über alles, was Sie über das Projekt "Hausbau" wissen müssen. Termine und Anmeldung finden Sie unter www.etzi-haus.com oder unter www.austrohaus.at.
IHR ANSPRECHPARTNER
Fritz Schuster
Verkauf & Beratung
Tel.: +43 664 844 97 08
E-Mail: f.schuster@austrohaus.at
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(AUSTROHAUS, ETZI-HAUS) gespeichert, verarbeitet und benutzt werden um mit Ihnen in Kontakt zu treten. Die angegebenen Daten werden vertraulich behandelt.
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Fritz Schuster
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