Barrierefreie 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit großer Lichthofterrasse

2000 Stockerau

€ 1.490,00
Gesamtbelastung
4
Zimmer
122 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2000 Stockerau
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
122 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
nach Mietvertrag
Online-ID
9411758
Anbieter-ID
1626/25130
Stand vom
27.05.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 6.000,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.490,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.354,55
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Höchstmietdauer
5
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
unterkellert
WG-geeignet
Gäste-WC / Separates WC
Rollstuhlgerecht
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
29.5 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
A
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Im barrierefreien Erdgeschoss dieser modernen Liegenschaft in der Johann-Brunner-Gasse 1 in 2000 Stockerau befindet sich diese 4-Zimmer-Mietwohnung mit Lichthof-Terrasse. Die Raumaufteilung: Vorraum; Wohnküche mit Ausgang auf die ca 35 m² große Lichthofterrasse; kleines Bad mit Dusche; WC; 3 weitere Schlafzimmer mit ausreichend Platz für die Möbelierung. Fastfacts zu dieser Wohnung und Liegenschaft: - ökologische, nachhaltige und wertbeständige Ziegelmassiv-Bauweise - moderner Niedrigenergiestandard mit Fernwärme-Heizung - zeitlose und funktionelle Architektur - großzügige Außenfläche! Ein Fahrrad-, Kinderwagenabstellraum und ein eigenes Kellerabteil bieten Ihnen zusätzlich Stauraum. Ein Garagenplatz kann gerne zusätzlich angemietet werden! Die Lage/Infrastruktur: Der Bahnhof & mehrere Buslinien sind in fußläufiger Entfernung. Sie fahren bequem in nur ca. 24 Minuten öffentlich direkt in die Wiener Innenstadt. Die umliegende Infrastruktur lässt keine Wünsche offen, so liegen mehrere Nahversorger, Restaurants und auch Schulen in unmittelbarer Nähe. Es wird auf die einseitige Vertretung des Vermieters hingewiesen – eine Doppelmakler-Tätigkeit ist ausgeschlossen.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1354,55 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 135,45
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 1490
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:29.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A

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Ihr Ansprechpartner

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Operngasse 26, 1040 Wien

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