Barrierefrei erreichbare Büroeinheit mit Parkplätzen in Völs zu mieten

6176 Völs

€ 3.399,45
Gesamtbelastung
4,5
Zimmer
204 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
6176 Völs
Nutzungsart
Gewerbe
Untertyp
Bürofläche
Zimmer
4,5
Büroflächen
204 m2
Nutzfläche
204 m2
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9767711
Anbieter-ID
1613/7819
Stand vom
04.12.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 12.922,02
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 3.399,45
Kosten pro Wohnung
€ 903,80
Gesamt­miete
Netto
€ 3.399,45
Netto­kalt­miete
Netto
€ 2.646,28
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 753,17
Anzahl Separates WC
2
Aufzug
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
57.8 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.810
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Kfz-Stellplatz
5
Parkmöglichkeiten insgesamt
5

Auf dem "CYTA-Gelände" in Völs gelangt eine barrierfrei erreichbare Bürofläche mit ca. 203,6m² zur Vermietung. Die gegenständliche Einheit ist verkehrsmäßig hervorragend erschlossen und auch gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Eine Mitanmietung von direkt angrenzenden Flächen ist möglich. Somit steht eine Gesamtfläche von ca. 340m² zur Verfügung. Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposè an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne einen Suchwunsch bekannt geben.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2646,28 zzgl 20% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten 753,17 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 679,89
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Gesamtbetrag 4079,34
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:57.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.81
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

Sofern Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung und freue mich, wenn Sie meine Dienste in Anspruch nehmen. Mag. Klaus Bodner Tel.: 0676 / 30 40 477, Mail: bodner@conterra.at

Weitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/

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Herr Mag. Klaus Bodner

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Ihr Ansprechpartner

Herr Mag. Klaus Bodner
Amraser Straße 85, 6020 Innsbruck

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 1613/7819 - vielen Dank!