Barockes Bürgerhaus "Zur heiligen Dreifaltigkeit", Branchenfrei - in einer der besten Lagen Wiens!

1080 Wien

€ 3.344,22
Gesamtbelastung

Objektdaten

Adresse
1080 Wien
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Gastgewerbe, Restaurant
Gastrofläche
193,5 m2
verfügbar ab
ab Mietvertrag
Online-ID
9394998
Anbieter-ID
123925
Stand vom
17.05.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 12.039,19
Maklergebühr
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Preis pro m²
€ 8,68
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 3.344,22
Gesamt­miete
Netto
€ 3.344,22
Netto­kalt­miete
Netto
€ 3.344,22
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 544,22
Anzahl Separates WC
2
barrierefrei
Einbauküche
Abstellraum
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
15.11.2031
Heizwärmebedarf
178.70 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.42
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Baujahr
1697
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Für findige Geister, Kunstschaffende und Handwerker! In einer der besten Lagen Wiens gelangen im denkmalgeschützten Objekt Räumlichkeiten zur Vermietung. Im geschichtsträchtigen Haus stellt dieses Objekt mit einer Größe von ca. 200 m2 eine Rarität dar und begeistert Individualisten und Visionäre, welche das Besondere schätzen. Durch die ausgesprochen ruhige Lage eignet es sich besonders für einen Büro(Architektur-)betrieb, Kunsthandwerksbetrieb, Museum. Es besteht auch die Möglichkeit ein gediegenes Alt Wiener Café oder eine Konditorei zu betreiben. Betriebsanlagengenehmigung, gültig bis Jänner 2025, sowie E-Befund vorhanden.

Ausstattung

Die Alte Backstube, hat eine mehrere hundert Jahre alte Geschichte als Bäckerei. Nachgewiesen von 1701 bis 1963 wurde in diesen Räumlichkeiten durchgehend eine Bäckerei betrieben. Es existiert noch einer der ältesten Backöfen Wiens in diesen Räumlichkeiten.

Lage

Top Lage 8. Bezirk, Nähe Theater an der Josefstadt, Straßenbahnlinie 2, 5, U Bahn U2 Rathaus.

Sonstiges

Die Alte Backstube, hat eine mehrere hundert Jahre alte Geschichte als Bäckerei. Nachgewiesen von 1701 bis 1963 wurde in diesen Räumlichkeiten durchgehend eine Bäckerei betrieben. Es existiert noch einer der ältesten Backöfen Wiens in diesen Räumlichkeiten.

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