Balkonwohnung in Grünruhelage (Erstbezug!)

2135 Neudorf im Weinviertel

€ 309.990,00
Kaufpreis
4
Zimmer
97,63 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2135 Neudorf im Weinviertel
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
4
Nutzfläche
97,63 m2
Etage
1
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
7096305
Anbieter-ID
0001004405
Stand vom
28.02.2024
Kauf­preis
€ 309.990,00
Provision für Käufer
€ 11.159,64
Kosten pro Wohnung
€ 224,55
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 204,14
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
2
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Gäste-WC / Separates WC
Aus­stell­datum
21.05.2021
Heizwärmebedarf
28.7 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.65
Baujahr
2023
Kfz-Stellplatz
1

Dieses wunderschöne Bauprojekt in Neudorf im Weinviertel, entsteht in einer sehr ruhigen und grünen Lage.


Einen schöneren Ausblick aus dem neuen Zuhause kann man sich kaum vorstellen – direkt auf den Teich – besser geht es nicht.


Hier entstand kürzlich ein Wohnhaus mit 4 Wohnungen. Eine Wohnung im Obergeschoß ist noch frei:


Top 4 (4 Zimmer):

97,63 m², Balkone gesamt 20,82 m²


 

VERKAUF AN ANLEGER IST MÖGLICH (anderer Preis)!


 

Die Wohnung wird belagsfertig, jedoch komplett weiß ausgemalt übergeben. Die Beheizung und Kühlung erfolgt über eine zentrale Luft-/Wasserwärmepumpe und wird mittels Fußbodenheizung/Deckenheizung verteilt.



Jede Wohnung verfügt über ein Badezimmer, einen Abstellraum, ein WC, eine Wohnküche, 2 Balkone und einen Stellplatz.



Die Übergabe ist für den 30.05.2023 geplant.



 

Lage

Die Wohnung befindet sich direkt am Teich, welcher zu jeder Jahreszeit zu genießen ist. Egal ob im Winter zum Eislaufen oder im Sommer zum Baden/Entspannen - die schöne Natur ist hier vielfältig nutzbar.


Folgende Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung: Gasthäuser, Sportplatz, Zapfenteich, Bank, Supermarkt, Tankstelle etc.


Mit dem Auto fährt man ca. 10 Minuten nach Laa an der Thaya und 20 Minuten nach Mistelbach.

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Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Frau Alina Paris

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