Tolles Gesamtpaket! Zwei Wohnhäuser mit Innenhof, Garagen und Scheune

2721 Bad Fischau

€ 545.000,00
Kaufpreis
6
Zimmer
229 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2721 Bad Fischau
Nutzungsart
Wohnnutzung, Anlageobjekte
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
600 m2
Wohnfläche
229 m2
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
9484287
Anbieter-ID
0001008720
Stand vom
08.10.2024
Kauf­preis
€ 545.000,00
Provision für Käufer
€ 19.620,00
Kosten pro Wohnung
€ 242,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 220,00
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1
Anzahl Separates WC
3
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Gäste-WC / Separates WC
Aus­stell­datum
17.02.2022
Heizwärmebedarf
251 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3.44
Baujahr
1950
Heizungsart
Ofenheizung, Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas, Holz
Kfz-Stellplatz
2
Garagen und Stellplätze
2

Bad Fischauer Top-Lage! Zwei Gebäude mit Innenhof und Garagen!

Wohnen und Arbeiten? Kaufen und Vermieten? Alles ist möglich!


Haus 1: Gesamtwohnfläche ca.145m² auf 2 Etagen, teilunterkellert.2 Eingänge vorhanden! Heizung: Gaszentralheizung, Kachelofen, zusätzlicher Holzofen in der Küche vorhanden!


Haus 2: Wohnfläche ca. 84m², Heizung: Gaszentralheizung


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Lage

Bad Fischau-Brunn liegt im Industrieviertel in Niederösterreich etwa 50 km südlich von Wien am Rand des Wiener Becken und ist eine Marktgemeinde mit 3302 Einwohnern.

Hier können Sie  baden wie zu Kaisers Zeiten: Die Tradition der k&k Bäderkultur sorgt im Fischauer Thermalbad für ein einzigartiges Flair. Im Mittelpunkt steht das immer frische, glasklare Quellwasser. 

Gastronomisch sind Sie in Bad Fischau bestens versorgt. Der Ortskern befindet sich in fußläufiger Nähe- Kaufhäuser, Banken, Gemeindeamt, Polizei und Kindergarten sind hier zu finden. Ein Arzt für Allgemeinmedizin, ein Tierarzt und ein Zahnarzt sind im Ort ansässig. Gemütliche Heurige und kleine Geschäfte verwöhnen mit regionalen Spezialitäten.

Zu den beliebten Sehenswürdigkeiten zählen noch die Eisensteinhöhle, die Pfarrkirche St. Martin und das Schloss Bad Fischau, welches auch für viele öffentliche Veranstaltungen genützt wird.

Wanderungen, vielleicht auf die Hohe Wand und Radausflüge (Mountain Biken) können Sie gleich vor der eigenen Haustür starten.

Die Stadt Wr. Neustadt und das Einkaufszentrum Fischapark sind per Rad oder Auto in wenigen Minuten zu erreichen,  die Autobahnanschlussstellen A2 Wr. Neustadt-West oder Wöllersdorf sind ca. 5 km entfernt und der Bahnhof nur einen Katzensprung entfernt.

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Frau Eveline Kamper

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