Außergewöhnliches Haus mit vielfältigen Möglichkeiten! Ideal für Großfamilien oder als Renditeobjekt.

Sankt Johann in der Haide, 8295 Sankt Johann in der Haide

€ 650.000,00
Kaufpreis
16
Zimmer
513 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Sankt Johann in der Haide, 8295 Sankt Johann in der Haide
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Zimmer
16
Gesamtfläche
554 m2
Wohnfläche
513 m2
Kellerfläche
32 m2
Nutzfläche
554 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
9391064
Anbieter-ID
2100161151
Stand vom
18.05.2024
Kauf­preis
€ 650.000,00
Provision für Käufer
3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Kosten pro Wohnung
€ 110,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 100,00
Badezimmer
5
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
teilweise
Einbauküche
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Abstellraum
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
106.9 kWhm2a
Gültig bis
21.07.2026
Heizwärmebedarf
106.9 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.32
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Baujahr
1950
Letzte Modernisierung
2022
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Diese einzigartige Immobilie, die einst als Gaststätte genutzt wurde, bietet endlose Möglichkeiten und Raum für Ihre kreativen Ideen. Mit zahlreichen Räumlichkeiten und Zimmern ist dieses Haus perfekt für Großfamilien, aber auch als Investition für Kurz- oder Langzeitvermietungen äußerst interessant.

Das Haus wurde kontinuierlich modernisiert und verfügt über eine moderne Wärmepumpen-Puffer-Batteriespeichertechnik, die für eine energieeffiziente und umweltfreundliche Beheizung sorgt. Die Möglichkeit des Wohnens auf getrennten, begehbaren Ebenen ist bereits gegeben, was Privatsphäre und Flexibilität für die Bewohner gewährleistet.

Ein unschlagbares Preis-Leistungsverhältnis macht diese Immobilie zu einem herausragenden Investment. Jetzt ist die perfekte Gelegenheit, um zuzuschlagen und von den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten dieses Hauses zu profitieren.

Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin, um dieses außergewöhnliche Haus persönlich zu erleben und all seine Potenziale zu entdecken.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen bei Fragen gerne zur Verfügung.

Wichtiger Hinweis!
Das Haus wird momentan von den Eigentümern bewohnt. Es wird ausdrücklich ersucht, von unangemeldeten Besuchen Abstand zu nehmen.
Wir ersuchen Sie den eindringlichen Wunsch der Eigentümer zu wahren.

Lage

St. Johann in der Haide, mit der Postleitzahl 8295, bietet eine vielversprechende Lage für Gewerbe und Industrie in einer ländlichen Umgebung. Hier sind einige wichtige Faktoren, die diese Lage für Unternehmen attraktiv machen: Verkehrsanbindung: Die Immobilie St. Johann in der Haide 68 verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die Gemeinde liegt in der Nähe wichtiger Verkehrswege und Autobahnen, was den Transport von Waren und die Anbindung an regionale und internationale Märkte erleichtert. Infrastruktur: In der Umgebung von St. Johann in der Haide stehen moderne Infrastrukturen zur Verfügung, die für Gewerbe und Industrie entscheidend sind. Dies umfasst gut ausgebaute Straßen, Anschlüsse an das öffentliche Verkehrsnetz und Zugang zu Telekommunikations- und Internetdiensten. Arbeitskraft: Die Region bietet eine qualifizierte und motivierte Arbeitskraft, die in verschiedenen Branchen, einschließlich Gewerbe und Industrie, tätig ist. Die Arbeitskräfte sind bekannt für ihre Zuverlässigkeit und Fachkompetenz. Nähe zu Märkten: Die Lage in St. Johann in der Haide ermöglicht Unternehmen den Zugang zu lokalen, nationalen und internationalen Märkten. Dies ist besonders vorteilhaft für Exportunternehmen und solche, die in der grenznahen Region tätig sind. Flächenverfügbarkeit: Die Gegend bietet verschiedene Grundstücksoptionen für Gewerbe und Industrie, darunter Lagerflächen, Produktionsstätten und Bürogebäude. Die Immobilie St. Johann in der Haide 68 kann entsprechend den Bedürfnissen Ihres Unternehmens gestaltet werden. Lebensqualität: Die Region bietet eine hohe Lebensqualität, die für Mitarbeiter und ihre Familien attraktiv ist. Die ländliche Umgebung, die Nähe zur Natur und die Gemeinschaftsaktivitäten tragen dazu bei, Mitarbeiter langfristig zu binden.

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Reichert Immobilien GmbH

Frau Elisabeth Preitler

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