Ausbaufähiges Anlageobjekt mit 3 Wohneinheiten

4050 Traun

€ 499.000,00
Kaufpreis
215 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4050 Traun
Nutzungsart
Wohnen, Anlageobjekt
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Grundstück
629 m2
Wohnfläche
215 m2
Nutzfläche
248 m2
Online-ID
9385633
Anbieter-ID
3849/162
Stand vom
21.05.2024
Kauf­preis
€ 499.000,00
Provision für Käufer
3.00 %
Kosten pro Wohnung
€ 186,33
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 169,39
Parkmöglichkeit
Garage
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
197. kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
E
Kfz-Stellplatz
5
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
6

Ausbaufähiges Anlageobjekt mit 3 Wohneinheiten Sie haben an einem Anlegerobjekt Interesse? Dann haben wir genau die passende Immobilie für Sie! Zum Verkauf steht ein Mehrparteienhaus welches ca. 1956 in massiver Bauweise errichtet wurde. HARD FACTS: - ca. 215 m² Wohnfläche auf 3 Ebenen - EG mit Terrasse und OG mit Balkon - beide vermietet - DG sanierung notwendig - leerstehend - Gemeinschaftsgarten - Hausausbau möglich - Diverse Sanierungen an Haus und Keller im Jahr 2022 - Ausreichend Parkmöglichkeiten am neu errichteten Vorplatz - Garage für Motorräder und Fahrräder - TOP Lage - TOP Infrastruktur Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich jetzt Ihren Besichtigungstermin! Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:197.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E

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Herr Oliver Haubner

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