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Aufgepasst: Preiswerte Bürofläche mit ca. 130m² in innerstädtischer Lage von Innsbruck zu mieten

6020 Innsbruck
€ 1.368,60
Gesamtbelastung
4
Zimmer
130 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
6020 Innsbruck
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
4
Büroflächen
130 m2
Kellerfläche
3 m2
Nutzfläche
130 m2
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9835198
Anbieter-ID
1613/10924
Stand vom
15.11.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 4.926,96
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 1.368,60
Kosten pro Wohnung
€ 322,32
Gesamt­miete
Netto
€ 1.368,60
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.100,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 268,60
Balkon- und Terrassenzahl
1 (17.3 m2)
Anzahl Separates WC
2
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
55.1 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.120
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Garagen und Stellplätze
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Im Stadtteil Dreiheiligen, unweit des Einkaufszentrum Sillpark und des Innsbrucker Messegeländes, gelangt diese großzügige Büro- und Praxiseinheit mit innenhofseitiger Terrasse im Ausmaß von ca. 130 m² zur Neuvermietung. Durch die innerstädtische Lage ist das Objekt sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto sehr gut erreichbar und bietet angenehmes Arbeiten zu günstigen Konditionen. Die Einheit ist aufgrund eines Stiegenaufganges nicht barrierefrei erreichbar! Bei Bedarf können bis zu drei Stellplätze zu einem moderaten Preis in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposè an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne einen Suchwunsch bekannt geben.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1100 zzgl 20% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten €268,6 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer €273,72
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag €1642,32
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:55.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.12
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Sofern Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung und freue mich, wenn Sie meine Dienste in Anspruch nehmen. Mag. Klaus Bodner Tel.: 0676 / 30 40 477, Mail: bodner@conterra.at

Weitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/

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Herr Mag. Klaus Bodner

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Ihr Ansprechpartner

Herr Mag. Klaus Bodner
Amraser Straße 85, 6020 Innsbruck
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