Attraktives Haus in idyllischer Lage nähe Hochrindl
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Energieausweis
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Objektbeschreibung
Dieses großzügige und gut aufgeteilte Haus in idyllischer Lage nahe der Hochrindl bietet auf ca. 235 m² Wohnfläche ein einladendes Zuhause für Ruhesuchende und Naturliebhaber. Das Haus wurde ca. 1967 erbaut und überzeugt durch seinen traditionellen Charme sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Mit gesamt 5 Zimmern, 1 Wohn- Esszimmer mit einem Kachelofen, 4 Schlafzimmern, 1 Küche mit Zusatzherd und 2 Bädern eignet sich die Immobilie ideal für Familien, als Rückzugsort in den Bergen oder für begeisterte Skifahrer. Auf dem ca. 762 m² großen Grundstück bietet das Haus nicht nur viel Platz im Innenbereich, sondern auch Außenflächen wie einen ca. 15 m² großen Balkon sowie eine großzügige Terrasse mit ca. 30 m². Ein Garagenplatz und ein überdachter Stellplatz ist ebenfalls vorhanden. Die Beheizung erfolgt über Strom, Stückgut und einem Kachelofen. Das Haus befindet sich in solidem Zustand und bietet zahlreiche Möglichkeiten für individuelle Modernisierungen und Anpassungen. Es ist ideal für Handwerker oder kreative Gestalter, die das ruhige Leben in den Bergen lieben und einen Ort suchen, den sie nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten können. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Die angegebenen Betriebskosten sind exklusive Strom und Heizung, da diese Kosten verbrauchsabhängig sind. Zum Abgeber besteht kein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Eigentümer wurde über das EAVG informiert und der Energieausweis ist in Arbeit. Sie benötigen Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie? Wir arbeiten mit sorgfältig ausgewählten, unabhängigen Finanzierungspartnern. Wir vermitteln Ihnen gerne den Kontakt, damit Sie schnell und unkompliziert Finanzierungsvorschläge erhalten können. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Weitere Bilder erhalten Sie auf Anfrage per E-Mail.
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Herr Rafael Pötschger
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