Attraktives "Buy to let" Appartement, ca. 90 m² Wfl., in der Urlaubsregion Zell am See - Kaprun
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Elegantes, alpines Appartement nahe der beliebten Skiregion Zell am See - Kaprun! Die hier angebotene Wohnung, mit einer Wnfl. von ca. 90 m² befindet sich in einer kleinen Appartement-Anlage in Piesendorf, nur wenige Autominuten von den beliebten Orten Kaprun und Zell am See entfernt. Sie verfügt über einen hellen Wohn- und Essbereich mit eingebauter Küche, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Dusche und WC und einen nach Süden ausgerichteten Balkon mit herrlichem Bergblick. Das Appartement ist für die touristische Vermietung vorgesehen. Für die Vermietung sorgt ein erfahrener Betreiber vor Ort, der sich um die komplette Abwicklung kümmert. Zur Anlage gehört ein Restaurant in dem Sie Ihr Frühstück und Ihr Abendessen genießen können. Der Wohnung ist kein eigener Parkplatz zugeordnet, es sind jedoch ausreichend allgemeine Parkplätze vorhanden. Eckdaten des Appartements: - ca. 90 m² Wohnnutzfläche - komplett möbliert - Balkon - touristische Vermietung obligatorisch - Rezeptionsbereich im Eingang - Restaurant und Bar - Skikeller mit Schischuheizung - großer Parkplatz Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Adresse) beantwortet werden.
Ausstattung
Die Wohnung, mit einer Wohnnutzfläche von ca. 90 m² befindet sich im 1. Stock und ist wie folgt eingeteilt: - Vorraum - gemütliche Wohnküche mit Ausgang auf den Balkon - 2 Schlafzimmer mit Doppelbetten - 1 kl. Schlafzimmer mit Stockbetten - Badezimmer mit Dusche und WC - separates Kellerabteil allgemeine Räumlichkeiten: - Reception - Bar und Restaurant - Skiraum mit Schuhtrockner - allgemeiner Parkplatz
Lage
Das Appartementhaus befindet sich in zentraler Lage zwischen Fürth und Piesendorf, nur ca. 2 km vom Ortszentrum Piesendorf entfernt. Das Zentrum von Kaprun ist ca. 3 km und von Zell am See ca. 7 km entfernt und mit dem Auto in wenigen Fahrminuten erreichbar. Geschäfte, Restaurants, Bars usw. finden Sie in Kaprun und Piesendorf. Die Skigebiete von Zell am See und Kaprun sind mit dem Auto ebenfalls in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Sonstiges
Piesendorf ist eine Gemeinde im Salzburger Land im Bezirk Zell am See in Österreich mit 3809 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2022). Sie liegt in den Kitzbüheler Alpen zwischen Kitzbühel und Zell am See. Die Region Zell am See - Kaprun, ist eine der bedeutendsten und familienfreundlichsten Urlaubsregionen in ganz Österreich - und gehört zu den Top-Adressen internationaler Erholungsziele. Den Winterbesucher erwartet eine Fülle von Möglichkeiten- beispielsweise Langlaufen, Alpin- Skifahren, Rodeln oder Winterwandern. Die Hausberge Kitzsteinhorn (3203 Meter- Gletscher Skigebiet), und Schmittenhöhe (1965 Meter) sind ein ideales Terrain für Abfahrten in tiefstem Pulverschnee. 132 Pistenkilometer und ein einzigartiges Angebot an Aktivitäten abseits der Piste machen die Region so vielfältig. In den nächsten Jahren wird die Verbindung zwischen Zell am See und dem Schicirkus Saalbach-Hinterglemm realisiert! Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Spazierwege in der herrlichen Bergwelt zu Wanderungen ein. Für Abkühlung an heißen Sommertagen oder Wassersportarten lädt der Zeller See, welcher über Trinkwasserqualität verfügt, ein. Für Freunde des Golfsports, lädt die Golfanlage des Golfclubs Zell am See – Kaprun, 36 Loch Anlage herzlich ein. Weitere 5 Anlagen befinden sich in nächster Nähe. Die Tauern Spa World Kaprun ist eine absolute Bereicherung für die umliegenden Orte und seine Gäste. Gastronomie, 12 Outdoor und Indoor Wasserwelten, Saunalandschaften und Fitnesszonen stehen den Besuchern auf ca. 48.000 m² direkt vor Ort zur Verfügung. Weitere Informationen über die Region: Zell am See - 9640 Einwohner, Seehöhe 760 m, Kaprun - 3000 Einwohner, Seehöhe 786 m. Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg 90 km, Innsbruck 145 km, München 207 km
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Frau Simone Keijsers
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