Attraktives 4.292 m² Grundstück mit Entwicklungspotenzial und sanierungsbedürftigem Haus
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Objektbeschreibung
Dieses großzügige Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von 4.292 Quadratmetern und bietet vielfältige Möglichkeiten unter anderem für Investoren und Bauträger. Das darauf befindliche Haus, erbaut im Jahr 1970, bedarf einer großen Sanierung, in der Gesamtheit bietet dieses Konvolut jedoch äußerst viel Potential.
Das Grundstück verfügt über eine Widmung von DO 0,2-0,6, was es besonders attraktiv für Bauvorhaben macht. Es ist strategisch günstig gelegen in Neudorf an der Mur, mit der Nähe zu wichtigen Orten wie Leibnitz, Vogau und Spielfeld. Diese Lage bietet eine perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und der Nähe zu wichtigen Einrichtungen und Dienstleistungen. Durch die günstige Anbindung in unter zehn Minuten an die Autobahnabfahrt Leibnitz ist eine schnelle Erreichbarkeit auch überregionaler Ziele gewährleistet.
Der Abgeber ist offen für die Möglichkeit, das Grundstück gegen eine Wohnung oder ein Haus zu tauschen. Dies bietet potenziellen Käufern eine zusätzliche Flexibilität und die Chance, ihr Immobilienportfolio auf innovative Weise zu erweitern.
Dieses Grundstück bietet eine äußerst gute Gelegenheit für Investoren und Bauträger, die nach einem attraktiven Entwicklungspotenzial suchen. Mit seiner günstigen Lage, dem großzügigen Platzangebot und der Flexibilität hinsichtlich einer möglichen Tauschoption ist es eine Investitionsmöglichkeit, die nicht übersehen werden sollte.
Sie sind herzlich eingeladen, das Grundstück zu besichtigen und die vielfältigen Möglichkeiten zu erkunden, die es bietet.
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Frau Barbara Jöbstl
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