Attraktive Vorsorgemöglichkeit! Befristet vermietete 1 Zimmer Wohnung in Margareten!

1050 Wien

€ 169.000,00
Kaufpreis
1
Zimmer
38 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1050 Wien
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
1
Wohnfläche
38 m2
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
9469954
Anbieter-ID
247/06524
Stand vom
23.05.2024
Kauf­preis
€ 169.000,00
Preis pro m²
€ 4.447,37
Provision für Käufer
€ 6.084,00
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
barrierefrei
unterkellert
Abstellraum
Gäste-WC / Separates WC
Heizwärmebedarf
48.32 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.19
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C

Diese bis November 2026 befristet vermietete 1-Zimmer Wohnung in toller Lage des 5. Bezirks steht für Sie zum Ankauf bereit. Die ca. 38 m² große Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und ist bequem per Lift erreichbar. Sie teilt sich in einen geräumigen Vorraum, einen Abstellraum, ein Badezimmer welches mit Badewanne, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss und WC ausgestattet ist und einen super geschnittenen Wohnraum. Highlights: - Parkettboden - Hofseitig ausgerichtet - Gemeinschaftsinnenhof - Abstellraum - Zentralheizung - Kellerabteil - gute öffentliche Anbindungen - Pilgramgasse U4 - Busline 12A & 14A Die Wohnung ist seit dem 15.11.2016 mit einer 10 jährigen Befristung vermietet und der monatliche Gesamtmietzins (inkl. Betriebskosten, Heizkosten, Warmwasser und Ust.) beläuft sich auf € 657,78. Dies entspricht einem Hauptmietzins brutto iHv € 483,37. Der Kaufpreis für diese direkt am neu geschaffenen Klimaboulevard Reinprechtsdorfer Straße gelegene Eigentumswohnung beläuft sich auf Euro 169.000,00. Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin!

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Herr Sebastian Auer

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