Attraktive Lage für Ihr Büro oder Praxis - zentral in Seiersberg

8054 Seiersberg

€ 2.695,83
Gesamtbelastung
5
Zimmer
182,53 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
8054 Seiersberg
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürogebäude
Zimmer
5
Büroflächen
182,53 m2
Nutzfläche
182,53 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9246906
Anbieter-ID
3742/202
Stand vom
03.04.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 7.000,00
Maklergebühr
3.00 MM
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 2.695,83
Kosten pro Wohnung
€ 1.154,15
Gesamt­miete
Netto
€ 2.475,95
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.734,04
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 961,79
Heiz­kosten
Netto
€ 219,88
Anzahl Separates WC
2
Aufzug
klimatisiert
Parkmöglichkeit
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
47.3 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.780
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
2
Garagen und Stellplätze
3
Parkmöglichkeiten insgesamt
5

Helle, freundliche Räume im 2. OG als idealer Standort für Ihre Geschäftsidee – nutzen Sie diese optimale Lage mit bester Infrastruktur! Die Geschäftsräumlichkeiten befinden sich in einem Bürogebäude mitten im Zentrum von Seiersberg. Bequem mit dem Lift gelangen Sie in die 2. Etage und betreten exklusiv die offene und lichtdurchflutete großzügige Bürofläche. Die Räumlichkeiten erstrecken sich über ein gesamtes Stockwerk mit einer Nutzfläche von ca. 183 m² und eignen sich hervorragend als Bürofläche, Kanzlei oder Praxis. Es erwarten Sie 5 helle Räume, ein großer offener Empfangsbereich, ein Archiv, eine Küche und zwei Toiletten. Im Außenbereich sind 2 Parkplätze und in der Tiefgarage 3 Stellplätze inkludiert. Profitieren Sie von der perfekten Infrastruktur: - Autobahnabfahrt Seiersberg - Shopping City Seiersberg - Öffentliche Anbindung (Buslinie 78 und 32) - das neue Gemeindeamt - das Zentrum von Seiersberg-Pirka, - die Volksschule, das Privatgymnasium de La Tour und ein abwechslungsreicher Branchenmix sind vor der Haustüre Für nähere Informationen und eine Terminvereinbarung für eine Besichtigung stehen wir gerne zur Verfügung. Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur mit Angabe vollständiger Kontaktdaten bearbeiten, da wir dem Eigentümer gegenüber nachweispflichtig sind.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1734,04 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 666,91 zzgl 20% USt.
Heizkosten 219,88 zzgl 20% USt.
Sonstiges 75 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 539,17
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Gesamtbetrag 3235
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:47.33 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.78
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

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Frau Daniela Fasching

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Ihr Ansprechpartner

Frau Daniela Fasching
Haushamer Straße 1, 8054 Seiersberg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 3742/202 - vielen Dank!