Attraktive Büros - "modern workspace" - ideal für Startup´s oder Businessprofis!

4501 Neuhofen an der Krems

€ 13,79
Gesamtbelastung
3
Zimmer
1 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4501 Neuhofen an der Krems
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
3
Büroflächen
1 m2
Etagenanzahl
3
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
Juli 2024
Online-ID
9354377
Anbieter-ID
4417/454
Stand vom
12.06.2024
Preis pro m²
€ 12,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 13,79
Gesamt­miete
Netto
€ 13,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 12,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 1,00
Heiz­kosten
Netto
€ 0,79
Balkon- und Terrassenzahl
1
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Abstellraum
DV-Verkabelung
Fahrradraum
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Rollstuhlgerecht
Räume veränderbar
Teeküche
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
16.12.2028
Heizwärmebedarf
24 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
A
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.61
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+
Baujahr
2020
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Bieten Sie Ihrem Unternehmen einen professionellen Raum zur Entfaltung in einer inspirierenden Arbeitsumgebung.

Hinweis: Dieses Büro ist Teil eines im Jahr 2020 neu errichteten Bürokomplexes mit insgesamt 174 m² Fläche im Zentrum von Neuhofen an der Krems. Es bietet eine moderne Arbeitsumgebung samt Aufzug.

  • Bürofläche: individuell wählbar bzw. veränderbar, modern und stilvoll gestaltet, daher auch ideal für kleinere Unternehmen oder Startups
  • Dezentrale Wohnraumlüftung für ein angenehmes Raumklima
  • Rund um das Gebäude befinden sich mehrere Bäcker, ein Lebensmittelhandel, ein Bio-Hofladen, Lokale und Cafés, welche binnen kürzester Zeit fußläufig erreichbar sind
  • Werbefläche mittels Folierung auf Fixverglasung möglich
  • Abstellplätze für Fahrräder in der Tiefgarage, sicher versperrt

Gerne erstellen wir für Sie persönlich ein individuelles Mietangebot für Ihre gewünschte Bürofläche! Kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen, Wünschen, Anregungen!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <6.000m
Bahnhof <1.000m
Straßenbahn <9.500m
Flughafen <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Der Standort der Geschäftsfläche im Herzen von Neuhofen ist unschlagbar und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür, der Bahnhof ist nur 1,1 km entfernt und daher in ca. 15 Min. fußläufig erreichbar. Die Städte Linz - Wels - Steyr sind mit dem Auto in nur 20 Minuten erreichbar

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NEUWOG Immobilientreuhand und Liegenschaftserrichtungs GmbH

Frau Brigita Niederhuber

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Ihr Ansprechpartner

Frau Brigita Niederhuber

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