Attraktive Bürooptionen in renommierter Anwaltskanzlei - Voll möbliert und bestens ausgestattet

4470 Enns

€ 934,00
Gesamtbelastung
3
Zimmer
100 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4470 Enns
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
3
Büroflächen
100 m2
Nutzfläche
100 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9282740
Anbieter-ID
2594/2860
Stand vom
23.10.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.000,00
Maklergebühr
2.00 MM
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 934,00
Kosten pro Wohnung
€ 400,80
Gesamt­miete
Netto
€ 846,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 600,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 334,00
Heiz­kosten
Netto
€ 88,00
Anzahl Separates WC
2
Mindestmietdauer
3
Aufzug
möbliert
Gäste-WC / Separates WC
Rollstuhlgerecht
Teeküche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
45.3 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
A++
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.850
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A++
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Äußerst attraktiven Angebot für Büroflächen in einer exzellenten Lage! Bürooptionen in renommierter Anwaltskanzlei - Voll möbliert und bestens ausgestattet. HARD FACTS - Vollständig ausgestattetes Büro - Mitbenutzung von Personal, Besprechungsraum, Wartebereich, Küche, Eingangs-, Wasch- und Putzraum sowie WC-Bereich - Neuwertige und vollständige Ausstattung auf hohem Niveau - Telefonanlage mit 2 Apparaten mit eigener Telefonnummer - Neue EDV Verkabelung - Top Lage (Hauptplatz) Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 600 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 126 zzgl 20% USt.
Heizkosten 88 zzgl 20% USt.
Sonstiges 120 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 186,8
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 1120,8
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:45.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A++
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.85
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A++

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