Attraktive Büroflächen im Zentrum - mit Lounge und voll ausgestatteten Besprechungsräumen

2320 Schwechat

€ 372,57
Gesamtbelastung
1,5
Zimmer
11,15 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2320 Schwechat
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
1,5
Büroflächen
11,15 m2
Nutzfläche
11,15 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9342740
Anbieter-ID
2587/3326
Stand vom
21.03.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 1.400,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 372,57
Kosten pro Wohnung
€ 65,48
Gesamt­miete
Netto
€ 372,57
Netto­kalt­miete
Netto
€ 318,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 54,57
Anzahl Separates WC
3
Aufzug
klimatisiert
Alarmanlage
Gäste-WC / Separates WC
Rollstuhlgerecht
Teeküche
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
47.0 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Baujahr
2015
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Attraktive Bürofläche im Zentrum Das moderne Büro befindet sich in einem attraktiven Bürogebäude im 1. Stock mit Lift und bietet eine Nutzfläche von ca. 11,15 m². Die Lage direkt im Zentrum ermöglicht einen einfachen Zugang zu allen Annehmlichkeiten der Stadt und schafft eine attraktive Arbeitsumgebung. Sie haben die Möglichkeit, zwischen Bürogrößen von ca. 11,15 m² bis ca. bis 255 m² zu wählen. ECKDATEN: - individuelle Flächen-Lösungen - Küche mit Essbereich - voll ausgestattete Besprechungsräume - stilvolle Lounge - 3 WCs - Dusche - Abstellraum - Klimaanlage - Serverraum - Glasfaseranschluss - Gebäudeautomation MONATLICHE KOSTEN BÜRO 11,15 m²: Miete (exkl. USt): EUR 318,-- Betriebskosten (exkl. USt): EUR 54,57 Umsatzsteuer: EUR 74,51 Bruttomonatsmiete (inkl. USt): EUR 447,07 zzgl. Strom, Heizung und Warmwasser Kaution: EUR 1.400,-- Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. Die perfekte Lage sorgt für eine optimale Verkehrsanbindung zum Flughafen und in die Innenstadt - nur wenige Minuten zur Anschlussstelle A4 und S1. Der ideale Ort für Ihren neuen Bürostandort! NEBENKOSTEN: Vergebührung bei Vertrag auf bestimmte Zeit: 1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses. Höchstens des 18-fachen Jahreswertes. Vergebührung bei Vertrag auf unbestimmte Zeit: 1% des auf 3 Jahre entfallenden Bruttomietzinses. Vermittlungsprovision (inkl. USt.): EUR 1.341,25 Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Karin Schätz gerne unter 0676/480 54 12 zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:47.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

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