Atemberaubendes Familienhaus mit Reetdach am Ufer des Velence-Sees, am Tor der "Velence Korzó" Promenade
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Objektbeschreibung
- einmaliges Angebot: Haus im traditionellen Stil am Ufer des Velence See, im „Altdorf“ Teil der Stadt Velence - 150 Meter von der Promenade „Velence Korzó“ entfert: zahlreiche Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten und ein lockender Sandstrand - atemberaubendes Backsteingebäude mit 6 Zimmern und 3 Badezimmern sowie einer bezaubernden Veranda und herrlichem Panoramablick auf den Velence-See - das 168 m2 große Haus liegt auf einem 1024 m² großen Grundstück mit wunderschönen Sträuchern und Pflanzen sowie einem romantisch gestalteten Brunnen - das Innere des Hauses kombiniert rustikalen und modernen Retro-Stil - neu installierte Gaszentralheizung - Das Gebäude kann in ein Zwei-Generationen-Haus umgebaut werden, es kann sogar eine zusätzliche Wohnung von bis zu 100 Quadratmetern gebaut werden Gerne bieten wir zum Verkauf dieses atemberaubende Familienhaus mit Schilfdach am Ufer des Velence-Sees an, nur 150 Meter vom „Velence-Korso“ entfernt! Eine einzigartige Gelegenheit erwartet diejenigen, die von einem frisch renovierten exklusiven, traditionell-charmanten Zuhause am Ufer des Velence-Sees träumen, nur 200 Meter vom beliebtesten Sandstrand des Sees entfernt. Dieses beeindruckende Ziegelhaus mit Veranda, das sich im Stadtteil namens Altdorf "Ófalu", unter der Adresse Tópart utca "Seeufer Straße" 25 befindet, verfügt über 6 Zimmer, 3 Badezimmer und erstreckt sich über eine Fläche von 168 Quadratmetern auf 2 Etagen. Vom Garten aus können Sie bequem zum nur 70 Meter entfernten See hinunterspazieren. Das Haus strahlt eine märchenhafte Atmosphäre aus und ist derzeit wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss - Wohnzimmer 29 m2 - Küche 11 m2 - Zimmer 13 m2 - Badezimmer 2,5 m2 - Toilette 1 m2 - Flur 3,5 m2 - Zimmer 13 m2 - Werkstatt / Ablageraum 10,5 m2 Gesamt: 83,5 m2 Veranda 24,5 m2 Dachgeschoss - Zimmer 13 m2 - Treppe 5 m2 - Badezimmer 5 m2 - Badezimmer 3,5 m2 - WC 1 m2 - Flur 7 m2 - Zimmer 16,5 m2 - Zimmer 18 m2 Gesamt: 69 m2 Terrasse 6 m2 Das Gebäude wurde Ende der 1970er Jahre aus hochwertigen Materialien mit Schwerpunkt auf Langlebigkeit und Zuverlässigkeit errichtet. Innen wurde es im traditionellen und modernen Retro-Stil gestaltet, wobei offene Räume und sorgfältig verarbeitete Kiefernfenster den natürlichen Lichteinfall ermöglichen und das Haus hell und geräumig wirken lassen. Das 1.024 Quadratmeter große Anwesen, das mit schönen Sträuchern und Pflanzen geschmückt ist, befindet sich in einer der schönsten und touristisch attraktivsten Gegenden des Velence-Sees und bietet eine herrliche Aussicht und Platz zu angenehmen Sommerabenden. Im Hof befindet sich ein romantischer Brunnen, der mindestens 40 Meter tief ist. Dieser Brunnen dient nicht nur als dekoratives Element, sondern kann auch zur Wasserversorgung genutzt werden. Das Anwesen verfügt über eine neu installierte Gaszentralheizung, die im Winter allen Familienmitgliedern eine warme Wohnatmosphäre bietet. Das Gebäude kann leicht in ein Zwei-Generationen-Haus umgewandelt werden. Aufgrund der besonderen Eigenschaften des Grundstücks kann sogar eine Wohnung von bis zu 100 Quadratmetern bis zu einer Gebäudehöhe von 4,5 Metern errichtet werden. Die vollständige retro-stilvolle Einrichtung, die auf den Bildern und im Video zu sehen ist, ist im Kaufpreis enthalten. Die Aufbewahrung von Kleidung und persönlichen Gegenständen wird durch versankte Stauräume an den Wänden erleichtert. Dieses wunderschöne Reetdachhaus bietet eine zauberhafte und einzigartige Atmosphäre. Auf der Terrasse im Erdgeschoss und im Obergeschoss können Sie das Zwitschern der Vögel genießen und Lesen, Entspannen oder den ganzen Tag im Homeoffice verbringen. Die "Velence Korzó" ist nur 150 m von dem Haus entfernt, und bietet zahlreiche Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Darüber hinaus gibt es in der Nähe viele Cafés, Bäckereien und Restaurants, die in natürlicher Umgebung angenehme kulinarische Erlebnisse bieten. Unter den bekannten internationalen Lebensmittelketten ist SPAR die nächstgelegene, 150 Meter entfernt, direkt am Tor von "Velence Korzó". Entlang des Ufers verläuft ein beliebter Radweg, der den Velence-See umrundet und sowohl bei den Einheimischen als auch bei Touristen beliebt ist, und sich 70 Meter vom Ende des Gartens entfernt befindet. Bushaltestelle, Spielplatz, Rathaus und das Schlossmuseum für lokale Geschichte befinden sich ebenfalls nicht weiter, als 200 Meter. Liebhaber von Thermalbädern auch müssen nicht weit gehen: Das örtliche Thermalbad ist nur 3 Autominuten oder 4 Minuten mit dem Fahrrad entfernt. Die Gegend ist äußerst sicher. Die "Velence Korzó" ist eine überwachte Zone mit Kameras und es gibt auch regelmäßige Polizeipräsenz. Die Immobilie ist die ideale Wahl für diejenigen, die in einem exklusiven Zuhause in einer der schönsten Gegenden des Velence-Sees leben möchten, wo sowohl Erlebnisse als auch Erholung garantiert sind.
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Herr Hubert Knebelreiter
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