Atelier - Lager - Werkstatt!! Vermietung ab 1 Zimmer/Raum möglich!
Gesamtbelastung
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese alte Mühle bietet auf insgesamt 4 Etagen viele Möglichkeiten für die Nutzung als Lager, Büro, Atelier und sogar vielleicht als Wohnraum. Wir sind für Gespräche und Ihre Idee aufgeschlossen. Mietbare Flächen sind in unterschiedlichsten Größen erhältlich. Im gesamten sind ca 447 m2 zur Verfügung, der Preis ist fiktiv für 50 m2. Die Sanitäranschlüsse für Kanal, Wasser und Strom sind bereits vorbereitet und können je nach Bedarf verlegt werden. Die großzügigen Räumlichkeiten bieten viel Platz für verschiedene Zwecke und können individuell gestaltet werden. Die Mühle besticht durch ihren rustikalen Charme und die großen Flächen. Nutzen Sie die Chance, dieses einzigartige Objekt nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten und verwirklichen Sie Ihre Träume in dieser historischen Mühle.
Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich in der Gemeinde Auersthal im Bezirk Gänserndorf in Niederösterreich. Auersthal ist eine kleine Gemeinde mit ca. 2000 Einwohnern und liegt etwa 30 km nordöstlich von Wien. Die Umgebung ist geprägt von ländlicher Idylle und bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztlicher Versorgung. Die Landeshauptstadt Wien ist über die A5 in ca. 30 Minuten erreichbar. Die angebotene Immobilie eignet sich daher optimal für Pendler, die die Ruhe des Landlebens schätzen, aber dennoch eine gute Anbindung an die Großstadt suchen.
Sonstiges
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Miete Netto EUR 208,33 + 20% USt. = EUR 250,00 Betriebskosten Netto EUR 41,67 + 20% USt. = EUR 50,00 Gesamtmiete Brutto inkl. USt. = EUR 300 Der Ordnung halber weisen wir auf die Funktion als Doppelmakler hin! Maklerprovision setzt sich wie folgt zusammen: Miete exkl. USt.: EUR 208,33,- X 2 BMM Provision: EUR 416,66,- Plus 20 % USt.: EUR 83,33,- Gesamt inkl. USt.: EUR 500,- Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Weiters weisen wir darauf hin, dass der Vermieter von uns auf die Vorlage eines Energieausweises bereits hingewiesen wurde und dieser wird so bald als möglich vom Vermieter nachgereicht. Weiters besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin!
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Donnerbauer Immobilien GmbH
Herr Tobias
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2024-1066 - vielen Dank!