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Arztpraxis in TOP - Lage! Gassenlokal wird unbefristet vermietet.

1090 Wien
€ 2.260,00
Gesamtbelastung
150 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1090 Wien
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche
Nutzfläche
150 m2
verfügbar ab
Mietvertrag
Online-ID
9394675
Anbieter-ID
2000/36909
Stand vom
11.03.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 8.136,00
Maklergebühr
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Preis pro m²
€ 15,60
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 2.260,00
Gesamt­miete
Netto
€ 2.260,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 2.260,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 310,00
Aufzug
barrierefrei
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
27.07.2025
Heizwärmebedarf
105.70 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.39
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Baujahr
1900

Sehr geräumige Ordinationsräume werden mit geringer Kostenbeteiligung in Erstbezugsqualität zur Verfügung gestellt! Die Gesamtfläche von ca. 150m² kommt unbefristet zur Vermietung und kann nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden. Je nach Höhe der auszuhandelnden Beteiligung (minimal ca. 25%) würde sich damit die Miete (netto, ohne BK) bis auf etwa € 2.600,- erhöhen.

Lage

Nähe AKH - St. Anna Kinderspital - Privatklinik Goldenes Kreuz. Optimale, öffentliche Anbindung durch die in der Nähe gelegene U6 - Alserstraße, Straßenbahn - Linie 43, Linie 44, Linie 33 und Linie 5.

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IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Herr Stefan Zaniat

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