ARZT, RECHTSANWALT, STEUERBERATER

Bruck-Hainburger Strasse, 2320 Schwechat

€ 3.275,00
Gesamtbelastung
4
Zimmer
258 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Bruck-Hainburger Strasse, 2320 Schwechat
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
4
Büroflächen
258 m2
Nutzfläche
258 m2
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
SOFORT
Online-ID
9243770
Anbieter-ID
2434/1671
Stand vom
12.07.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 19.650,00
Maklergebühr
2.00 MM
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 3.275,00
Kosten pro Wohnung
€ 530,76
Netto­kalt­miete
Netto
€ 2.744,24
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
36.0 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Heizungsart
Zentralheizung

HAUPTPLATZ SCHWECHAT - Räumlichkeiten ideal für ARZT, RECHTSANWALT, STEUERBERATER, BÜRO, etc. mit einer Fläche von rd. 258 m² steht ab sofort zur Anmietung bereit. Das Objekt wird erstmalig belagsfertig vergeben. Nebenräume sind gem. beiliegendem Plan vorhanden. Alle Details können vom Mieter noch frei gestaltet werden. MIETBEDINGUNGEN: NMM € 2.744,21, Betriebskosten € 530,76. UST je nach Branche und Absprache. Die angegebene Gesamtmiete versteht sich ohne USt. 6 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Nebenkosten gem. Übersicht. Betriebskosten und Wärme verstehen sich immer als áconto. KFZ-Stellplätze können in der Tiefgarage angemietet oder erworben werden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2744,24
Betriebskosten inkl Heizkosten 530,76
Umsatzsteuer 0
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 3275
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:36.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

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Herr Wolfgang STERN

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Ihr Ansprechpartner

Herr Wolfgang STERN
Bruck-Hainburger-Straße 2/2/2B, 2320 Schwechat

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2434/1671 - vielen Dank!