Architektenhaus sucht Liebhaber!! 1165m² Grundstück

6091 Götzens

€ 995.777,00
Kaufpreis
160 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
6091 Götzens
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus
Grundstück
1 165 m2
Wohnfläche
160 m2
Online-ID
9433309
Anbieter-ID
5549
Stand vom
03.06.2024
Kauf­preis
€ 995.777,00
Provision für Käufer
3,6%
Heizwärmebedarf
497,00 kWhm2a
Baujahr
1937
Heizungsart
Zentralheizung

Willkommen im charmanten Landhaus in Götzens – eine zeitlose Perle im westlichen Mittelgebirge, entworfen vom namhaften Architekten Franz Baumann und in unmittelbarer Nähe zu Innsbruck gelegen. Dieses etwas ältere, jedoch wunderschöne Einfamilienhaus bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die den Zauber vergangener Zeiten schätzen und gleichzeitig den Wunsch haben, ein Juwel zu neuem Glanz zu erwecken. Das Gebäude präsentiert sich auf einem großzügigen Grundstück mit einem schönen, reich bepflanzten Naturgarten, der zu kreativen Gestaltungsideen einlädt. Hier können Sie Ihre persönlichen Vorstellungen fantasievoll verwirklichen. Der Garten bietet Raum für Entspannung und gesellige Zusammenkünfte. Der Grund bietet eventuell aber auch Platz für ein zweites Gebäude. Das Hausinnere trägt die Handschrift des bekannten Architekten der Tiroler Moderne. Eine gemütliche Lärchenstube und weitere Originaldetails schenken dem Haus einen einzigartigen Charakter, es erzählt Geschichten vergangener Jahrzehnte. Mit einer liebevollen Renovierung können Sie dieses Baumann-Haus modernisieren, ohne dabei auf den nostalgischen Charme zu verzichten. Die sonnige, zentrale Lage unweit von Innsbruck bietet eine ideale Anbindung an die Annehmlichkeiten der Stadt. Universität und Uni-Klinik sind nur einen Katzensprung entfernt. Das Haus liegt an der Landstraße im Dorfzentrum. Götzens bietet ein optimales Angebot an Infrastrukturen und Sportzentren, sowie ein reiches Freizeitangebot. Gleichzeitig kann man die Ruhe der Wälder und die Schönheit der umliegenden Natur genießen. Dieses sanierungsbedürftige Landhaus ist kein gewöhnliches Haus – es ist eine einzigartige Möglichkeit, Ihre Träume von einem individuellen Zuhause zu realisieren. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Geschichte zu schreiben und ein Stück zeitlose Architektur wieder zum Leben zu erwecken. Tauchen Sie ein in seine reiche Vergangenheit und gestalten Sie darin Ihre eigene besondere Familiengeschichte. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Potenzial verzaubern.

Lage

Die Liegenschaft befindet sich in einer sehr zentralen Lage (Dorfkern) in Götzens. Götzens ist eine Gemeinde mit 4119 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2022[1]) im Bezirk Innsbruck-Land, Tirol (Österreich) und gehört zum Gerichtsbezirk Innsbruck. Götzens liegt sieben Kilometer südwestlich von Innsbruck auf der westlichen Mittelgebirgsterrasse. Diese liegt etwa 800 bis 900 Meter über dem Meeresniveau.

Sonstiges

Baujahr: 1937 Heizungsart: Öl-Heizung Es wird darauf hingewiesen dass ein familiäres Naheverhältnis zwischen Makler und Verläuferin vorliegt. Für weitere Infomationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich gerne zur Verfügung. Markus Luchner. MBA Tel.: 0664 963 76 84 ml@immobilidea.at

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Markus Luchner

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