Arbeiten und Wohnen unter einem Dach nahe Stadtplatz

4780 Schärding

€ 365.000,00
Kaufpreis
500 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4780 Schärding
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Industrie, Produktion
Grundstück
496 m2
Nutzfläche
500 m2
Etagenanzahl
2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9246088
Anbieter-ID
3040/1626
Stand vom
03.06.2024
Kauf­preis
€ 365.000,00
Provision für Käufer
3.00 %
Kosten pro Wohnung
Netto
€ 505,31
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 505,31
Heiz­kosten
Netto
€ 391,67
Kabel-/Sat-TV
Räume veränderbar
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
147. kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
D

"Entscheiden Sie sich für eine zukunftsweisende Lösung!" Zum Verkauf gelangt ein Baugrundstück (Widmung "Gemischtes Baugebiet") mit einem Mehrfamilienhaus (Altbestand) mit einer Grundstücksfläche von ca. 496 m² somit bietet Ihnen diese Liegenschaft alle Möglichkeiten, um Ihre individuellen Wohnträume zu realisieren. Das Mehrfamilienhaus (Altbestand) verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 500 m² und beherbergt zwei Wohnzimmer, zwei Küchen, mehrere Zimmer, Garderobe, Galerie, Windfang, Flur, zwei Badezimmer sowie 4 Toiletten. Darüber hinaus befindet sich auf dem Grundstück eine geräumige Garage, die Ihnen ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug bietet sowie weitere Abstellplätze im Freien. Entscheiden Sie sich für eine zukunftsweisende Lösung! Renovieren Sie Ihr Zuhause und schaffen Sie Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse oder lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihr neues Heim nach Ihren Wünschen. Das Stadtzentrum, Schulen sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs und der Bahnhof und Busbahnhof sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. In ca. 10 Autominuten erreichen Sie Passau und den Kurort Bad Füssing. Nehmen Sie diese einzigartige Chance wahr und sichern Sie sich diese besondere Liegenschaft in Schärding! Der Energieausweis befindet sich in Arbeit! Ein Teil der Pläne befindet sich noch in Aufbereitung! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:147.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

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RE/MAX Fit Schärding

Frau Renate Putzinger

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Ihr Ansprechpartner

Frau Renate Putzinger
Ludwig-Pfliegl-Gasse 1, 4780 Schärding

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 3040/1626 - vielen Dank!