Appartment Aibnn/Booking Gewidmet

1020 Wien

€ 199.000,00
Kaufpreis
10 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1020 Wien
Nutzungsart
Wohnnutzung, Gewerbe, Anlageobjekte
Wohnfläche
25 m2
Büroflächen
10 m2
Nutzfläche
25 m2
Alter des Gebäudes
Altbau
Online-ID
9898752
Anbieter-ID
8422/1790
Stand vom
13.12.2024
Kauf­preis
€ 199.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
Netto
€ 50,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 50,00
Badezimmer
4
Anzahl Separates WC
5
Altbau
Einbauküche
Gäste-WC / Separates WC
offene Küche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
01.09.2028
Heizwärmebedarf
47 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B

Kleine Appartmet im Zentrum 100m vom 1 Bezirk, plus ein Büro

Top Umsatz 

199.000€

ca 25m2

Voll Ausgestattet:

99% Auslastung

Gute Umsätze

Einmalige Chance!!!

 

-Parkett

-Küche

-Waschmaschiene/Trockner

-WC/Dusche

-Leder Doppel Bett King Size

-Tv

Doch nicht nur die Verkehrsanbindung ist hier optimal, auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt – von Ärzten und Apotheken über Kliniken und Krankenhäuser bis hin zu Schulen, Kindergärten und Universitäten. Auch für den täglichen Einkauf ist gesorgt, denn in der Umgebung befinden sich Supermärkte, Bäckereien und sogar ein Einkaufszentrum.

Für zusätzlichen Komfort sorgen eine Klimaanlage, eine Fußbodenheizung und ein Aufzug, der Sie bequem zu Ihrer Wohnung bringt. Auch für ausreichend Stauraum ist gesorgt, denn neben einem eigenen Kellerabteil steht Ihnen auch ein Abstellraum zur Verfügung.

Sie möchten sich nach einem langen Tag entspannen und die Seele baumeln lassen? Kein Problem, denn das Apartment verfügt über einen eigenen Balkon, auf dem Sie die warmen Sommerabende genießen können. Auch ein gemeinschaftlicher Garten steht den Bewohnern zur Verfügung.

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

- Die Immobilie befindet sich in einer zentralen und gut angebundenen Lage im 2. Bezirk von Wien. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Apotheken, eine Klinik und ein Krankenhaus. Auch Schulen, Kindergärten und die Universität Wien sind in der Nähe. Für Einkäufe gibt es einen Supermarkt, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum in der Umgebung. Geldautomaten, Banken und die Post sind ebenfalls

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ADAMANT IMMOBILIEN GmbH

Herr Albert Bangiev

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